房价下滑？茂名市商品房库存套数为42668套

近日，茂名市住建局公布了9月份的房地产市场数据。

01｜商品房库存

9月份，茂名市商品房库存面积达到6011324㎡，库存套数为42668套，环比增长3.79%，其中，住宅套数为30989套，环比增长7%。

在各区县中，高州市住宅库存量最高，达到8323套；茂南区（含市区）紧随其后，为7307套；化州市和信宜市分别是6361套和5257套。相比之下，电白区的住宅库存量较低，为3741套。

02｜新建商品房成交

9月份，茂名市新建商品房成交均价为5697元/㎡，环比下滑6.45%。成交建筑面积为191988㎡，环比下滑2.88%。成交金额为109375万元，环比下滑9.14%。

在各区县中，高州市成交均价最高，为6810.39元/㎡；化州市成交均价最低，为4899.85元/㎡。值得注意的是，除了茂南区（含市区）和化州市的价格环比下降外，其他区县均有明显上涨。

03｜二手房成交

9月份，茂名市二手房成交均价为4267元/㎡，环比增长8.71%。成交建筑面积为113290㎡，环比下滑20.57%。成交金额为48337万元，环比下滑13.65%。

在各区县中，茂南区（含市区）成交均价最高，为4735.57元/㎡；电白区成交均价最低，为3467.74元/㎡。

总体来看，9月份茂名市商品房库存规模有所扩大，尤其是高州市的住宅库存量较高。另一方面，全市新房成交价格呈现下降趋势，而二手房价格则有所上涨。

来源：茂名楼市、茂名市住房和城乡建设局