广州一幼儿园倒闭后做商业，但招租失败！18万月租太贵？

上个月，「看番禺」独家发布了番禺北部洛城幼儿园倒闭后，原地块招租做商业的消息。近日，招租结果出炉，因无人报名，该招租项目交易失败。

原洛城幼儿园位于番禺区洛浦街洛溪新城北环路6号，邻近洛溪食街和渔人码头。该园创建于1992年5月，是一所全日制民办幼儿园，曾是番禺区一级幼儿园。2022年，有三十年历史的洛城幼儿园因经营不善于当年12月停止办学及营运。

今年8月28日，广州市番禺区农村集体资产交易管理中心受广州市番禺区洛浦街洛溪村股份合作经济社委托，对原洛城幼儿园地块及地上建筑物进行招租。

该物业资产地上建筑面积3997.32平方米，占地面积6155.36平方米。项目经营用途为商业（不允许经营带噪音、污染等行业）。

合同年限为20年，免租期1个月，交易底价为18万元/月/宗（含税），租金第一、二年不变，第三年递增10%，并自第三年起每三年递增10%，每次递增期的租金递增幅度为上一期租金的10%。

10月18日，该农村集体资产交易竞投结果正式公示，公示提到，原定于2024年10月22日上午10时在番禺区农村集体资产交易管理中心交易的番禺区洛浦街洛溪村旧洛城幼儿园地块及地上建筑物项目，因无人报名，现项目未成功交易。