提到马耳他，许多人的第一印象不是不认识，就是认为这个小国过于落后了。
马耳他全国总面积仅有316平方公里，也就是相当于1/23的广州，1/6的深圳那么大。
但不可思议的是，马耳他是个名副其实的发达国家，有着“地中海心脏”“欧洲后花园”等美称。
更让人意外的是，马耳他汇聚了大量中国人。
有数据显示，在马耳他移民获批总人数中，来自中国的申请人就占比高达87%。
可随着移民马耳他的中产家庭越来越多，各种割韭菜骗局也慢慢显露出来。
今天，小编就揭露有关移民马耳他的残忍真相，不是标题党，而是真的分享有用的知识。
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马耳他移民割韭菜骗局
第一，马耳他虽然不像希腊身份同房产绑定，但在5年以后依旧需要有住址来维持身份。无论租房还是买房，登记注册地址是不可以中断的。
第二，买房会面临需要养房成本与很难变现的问题；即使不住，移民局也不允许出租，房子只能闲置。
第三，马耳他需要完整的KYC背调表，简单概括就是通过你的名字身份，查你在全球范围有没有不良的经济案件、犯罪记录等。
第四，不能直接享受免费医疗和养老福利，必须购买马耳他的医疗保险。
第五，通过马耳他永居项目入籍非常苛刻，申请前7年要住满5年；入籍项目则需要投资115万欧元。
第六，虽然马耳他没有移民监，但如果想参加华侨生联考，高考前2年需在马耳他住满18个月。
第七，在马耳他出行经常需要坐船，很多人在这个岛住，却在另一个岛上班，如果你晕船就不适合去马耳他了。
第八，马耳他的网购并不是非常发达，很多时候需要亲自去超市、商城购物，无法仅靠网络满足所有购物需求。
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马耳他还值得投资吗？
福利优厚，适合居住
在世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他位列第五，甚至高于英美澳加。
只要每年购买一定的医疗保险，即可在各大公立医院享受免费医疗服务。
除此之外，马耳他还有良好的社会治安，犯罪率欧洲最低，可以让人安心生活。
而且，在应对自然灾害的敏感性和能力方面，马耳他仅次于卡塔尔，位居第二。
全球唯一“四位一体”国家
四位一体指的是，一个国家同时加入欧盟、申根国、英联邦、欧元区，也就意味着可以享受这些组织和区域的优势。
比如，子女可以接受英联邦优质教育，全家可以自由畅行29个申根国家，可以享受欧盟国家共享的资源，在欧元区统一使用欧元，更方便经商。
而且，作为英联邦国家之一，马耳他的官方语言为英语，英语普及率高达89%，排名欧洲第3位，仅次于英国和爱尔兰。
无论是为了旅行，还是为了孩子教育，又或是为了个人职业生涯发展，马耳他身份都能提供极大地便利。
一人申请，四代移民
考虑移民的家庭经常会遇到的一个难题：如果去了国外，父母怎么办？
这时，马耳他四代移民的优势就展现出来了。
欧洲这么多国家，唯独马耳他支持四代移民。
只要主申请人一人办理马耳他身份，配偶、子女、父母和祖父母都可以一起拿身份。
马耳他属于地中海气候，即使在冬季也温暖湿润，非常适合生活居住和老人养老。
移民门槛较低，没有移民监
相比于传统的移民大国，马耳他的移民门槛可以说非常低了。
只要申请人年满18周岁，身体健康，满足一定的投资需求就能拿身份，对移民人士无语言、学历等限制。
除此之外，马耳他移民还没有移民监，这可以帮助申请人轻松实现移民不移居的愿望。
申请人既能拿到马耳他身份，多一个Plan B的同时，也能兼顾国内的事业。
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马耳他热门移民方式
近期，欧盟议会已提议，将在2025年关停全部投资移民政策，所以，还在观望的朋友要抓紧机会，赶上末班车！
马耳他移民申请条件：
年满18周岁的非欧盟公民。
总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产。
无犯罪证明。
购买医疗保险。
通过尽职调查。
捐款和房产投资要求。
政府捐款：租房捐款金额5.8万欧元；购房捐款金额2.8万欧元。
慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织。
房产投资：租房或买房二选一，并持有5年。
租房：马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。
购房：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产。