这两天，杭州有消息称，杭州炒房中心世纪城即将上架一块新地，起拍价3.6万/平米。
按地块的稀缺性和价高者得的土拍规则，这种地被开发商举到4万以上毫无悬念。但取消限价前，这里限价：
4.6万/平。
这意味着，现在的面粉价，很可能就是以前的面包价了。
子姨听一位开发商朋友说，他们已经陆续接到通知，限价后地价起拍价都涨了。
如杭州房东所愿，预期再一次被硬生生拉高了。
国庆节时，热点二线城市都在发新房喜报，但杭州奥体二手房成交截图的传播此起彼伏。
国庆第一天，奥体世纪城成交10套，杭州顶流豪宅壹号院就有3套。接下来几天，南星桥上品等也开始成交。
国庆节最后一天，中介发消息说，亚运村客户9月下旬可买的房子，去谈价前，房东说740万，见面后，房东要价790万。
杭州日报10月9日说，杭州顶流豪宅壹号院7天共下定了12套，成交金额超2亿元。而壹号院上半年共才成交24套。
不过，杭州日报在10月8日的推文中，国庆7天，杭州壹号院的成交是6套。
国庆后这一周多，在中介的朋友圈中，杭州二手房更爆了。连跌麻了的未来科技城房东也说自己房子涨了35万，突然不想卖了。连临安越秀星汇花园都卖掉了。
10月9日这天，杭州出台楼市新政取消限价。这一天后，绿城桂冠东方已成交满屏房源的截图被传遍了。10月13日，单贝壳平台就成交了346单，创历史新高，整个杭州二手房成交量近700套。
网签量正印证着中介们的预热。网签方面，国庆节后，杭州二手房网签每天都在300套以上，14日这天网签更是高达410套。
贝壳出了一组数据，二手房下单量比九月高了106%，比国庆日均高了50%。
有人晒了自己关注房源列表，他关注的房子要么撤销挂牌，要么上调价格，要么已成交。
杭珹未来中心一套房子， 被自动取消关注，原因价格太低了，不卖了。
亚运村房子往上调了50-80万。一位买房人说国庆过完发现700万146户型的房子没了，现在得800万以上了。
房东们坐地起价，有人看上市北的一套房子，国庆时中介报价420万带车位，交易中心谈价时，房东加价到430万。还有一位房东原先报价430万，价格可谈。临谈价时，房东说股票涨价，低于450万不谈。
赶在“止跌回稳”前几天卖房的房东后悔的睡不着觉。还有人看房价涨了，说自己抑郁了。
那段时间房价降价的速度按周来算，一周一降。谁知道国庆后发现自己卖亏了。
手边买房平台上，跌价房源11日还有1.24万套，现在只有9138套。
但在改善豪宅成交量暴涨的情形下，成交均价环比上个月还是环比下跌的。
贝壳的朋友说，二手房下定量确实不错，但房价是没有涨的。
一些刚需和刚改的房子还在以价换量。
一位万科北宸之光的房东看着房子从230万降到210，一位房东直接把房价降到200万一下，全城中介都在帮他推这套房子，他电话都打爆了。
有人看市北的房子，房东一看行情好要涨价了30万。中介帮买房人说，这人是看房中出价最高的，房东勇气可嘉。
手边买房平台上，杭州主城的挂牌量仍然近22万套，中介说“内部已经5000套下定量”下，挂牌量没有什么变动。
这两天，有朋友为了解行情想去签约中心走一圈。中介直接给他发了现场图，说：
现在没什么人，周末再来。
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