编辑有话说：可真是城北不大，创造神话...吉安带装修的房子，价格都卷到4字头了吗？是装修不值钱，还是房子不值钱？当时就感觉，就算不买，这套房我也得看看！
房屋简介：
总价：55万单价：4682元/平方米
面积：117.46平方米户型：3房2厅2卫1阳
板块：吉州区城北楼层：中间楼层（共8层）
装修：带装修朝向：南北朝向
产权：70年房屋性质：商品房
周边配套：
学区：明德小学（小学）、吉安八中城北分校（初中）
交通：3路、102路A线等公共交通
商业：社区商圈
（可扫码私聊）
聚源公馆
这套房的地段确实一般，聚源公馆小区分东西两区，今天这套在东区，产品主要是别墅和楼房，挂牌均价确实不高，普遍在四五千左右，四千以下的，也有。小区房龄不小了，地段一般，配套一般，在产品力上趋势，没什么优势，所以也只能卷价格了。
小区实景参考
这套房子虽然房龄大，但内部保持的是真挺干净。采光也不错，很亮堂。
楼层在中间楼层，采光是不是很不错！而且干干净净的，看着就舒服，墙面看起来可能是重新粉刷过，因为比起家具、地板来说确实没有什么生活痕迹。
给大家算一下首付和月供：
房主报价是55万，按照目前1.5成的首付来算，就是8.25万元，剩下商贷，按照目前3.65的房贷利率，还款30年周期，等额本息下，每月月供是2100多元。
目前该小区挂牌均价在5900多元 /㎡，不过，我看大部分都在四五千左右，不过今天这套单价4600多/平。性价比还是可以的。
当前价格只是挂牌价，真有喜欢的小伙伴，如果看中要买，价格还可以再商量！
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