这是一套建筑面积170㎡的3房3卫户型，面积不小，房间的数量也能满足，但业主总感觉不好用、空间利用率比较低，很多一些细节的地方都不能满足业主的想法，我们先来看看业主有哪些不满意的地方：
业主需求：
1、常住4人，夫妻和两个上小学的儿子，需要三个卧室即可；
2、主卧的书房没用，但独立做卧室面积又太小，入户旁的次卧做卧室又不方便照顾儿子起居；
3、如果把三个卧室都改到一起，那必然要把一个套卫改成公卫，入户旁的公卫意义就不大了，而且入户玄关采光也不好，想取消原来的公卫；
4、需要大量的收纳空间，除了固定家具外，希望其他都是可以收纳起来的，还需要做到分类收纳；
5、双阳台都不能改动，都需要保留；
需求分析：
这个户型属于一个改善型的舒适户型，170㎡两个大套间+1个次卧，对于一家三口很适合，哪怕有长辈也可以安排在次卧，整体不做改动都是很好的。但作为有两个小朋友需要照顾的4口之家，原始户型明显有很多不适合的地方，改动方向依然是把主卧书房扩大、独立做卧室，把其中一个套卫改公卫，整体动静分区，会更符合业主的生活习惯和需求。
户型改造：
1、入户旁次卧改为储藏间，作为家里不常用物品的储藏、以及日常快递包裹的存放；
2、取消入户旁公卫，改为换鞋区，入户正对做鞋柜，鞋柜背后做杂物间，收纳清洁用具；
3、餐厅区域沿餐边柜下移，靠阳台增设便餐区；
4、北向套间卫生间独立出来，作为公卫使用；
5、原主卧书房独立成新卧室，向北边次卧借用空间做衣柜，扩大房间面积；
布局调整后，形成3大区域，入户玄关、储藏、收纳区域，中间客餐厅、阳台、厨房等公共活动区域，三个卧室形成睡眠休息区，动静分离。两个小朋友的房间临近主卧便于照顾、房间面积相仿、学习的基本功能满足。家庭物品储藏、居家清洁工具收纳、客厅杂物收纳、餐厅食品收纳、日用品收纳等等，都有专门的空间进行分类收纳，减少业主整理的工作量，也能更好的保持家居整洁。改造后的布局提高了空间利用率，舒适性和实用性也得到了平衡。
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