回暖了！？上涨368%！国庆期间漳州住宅成交量暴涨！9.24新政效果明显！改善房源成交占比回升！

1、开盘监测

本周无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅仅获批供应约0.66万㎡，9.24新政有效提振市场信心，国庆期间成交迎来暴涨，面积攀升至3.03万㎡，环比上涨367.7%，主力成交中改善占比回升，均价结构性涨至11296元/㎡。

本周面积段主力不变，110-120㎡以占比23%保持领先，单价段1.0万元以下在励欧南湖一号支撑下，以微弱优势反超1.0-1.2万登顶，1.2-1.4万占比攀升至26%，总价段百万以下和140-160万实现上涨态势。

本周市区别墅市场保持断供状态，成交3套，面积约492㎡，分别来自联发君樾西湖和世茂漳州府，以联排产品为主，均价结构性达21669元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应。

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.10.7-10.13

来源：厦门地产资讯

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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