香港的写字楼租金已经腰斩了，你们知道吗？已经回到 2015 年的时候了。今天在上环这个地方，听了我们这边一个朋友说，他因为在香港这边开公司。上环信德大厦的租金从之前的 18 万，到现在的 7 万，腰斩还不止，而且租金接下来还会继续往下走。
所以你们看，目前国内的楼市资产回报率比香港还不如。香港现在都要价值回归，更不用说国内了。所以很多朋友要知道，不要被目前一些铺天盖地、混淆视听、蒙蔽双眼的信息搞懵了。因为经济的规律是不可逆的，任何资产回报不合理的资产最终都会趋向于合理，这是规律，不可逆。
很多人不要看短期好像政策一刺激，情绪一上来，但我告诉大家，接下来马上就会凉凉。因为单纯是情绪催生的行情，来的快去的也快，这就是规律。所以如果现在还听房吹的忽悠，人家是把佣金赚到了，哪怕你现在亏不亏钱，对别人来说无所谓，反正他把钱拿到了。
很多房吹，我告诉你，其实他们现在手上可能也是被房产深度套牢。像我们几个大的房吹，像小道也好，欧成效也好，全部都是被房产套住，甚至房子卖不出去。他们想不想卖房？那肯定想卖房，但是他们卖不了。卖不了的关键问题是他们的房产存在严重的资金依赖。举个例子，就是如果你的房子现在卖掉了，尾款都不够还银行贷款，还要倒贴几十上百万一套房才能把账平掉，那你怎么卖？
所以为什么这些人还要拼命忽悠，拼命让大家去接盘？
首先一点，他可以赚到佣金。
第二个就是他只能吹房价涨，他无路可走，真的就是只能一条道走到黑了。这帮人最终如果把韭菜，也就是他的粉丝割掉了，可能他可以上岸，但是你们一定会进入万丈深渊。
这几年无数的例子已经证明了，像小道在 2021 年还让大家往楼市里面冲，相信他的粉丝现在裤衩子都没了。所以各位一定要知道，有的人他是坏，他是一直坏，从来都没好过，他一直在骗大家。
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