贵阳的修文、开阳和息烽,属于北三县地界,位于贵阳主城区的北部,过去很长一段时间以来,由于地理距离的阻隔,三个区县和主城区的融合程度,并不如预期那么高。

随着贵阳主城区的扩张,特别是观山湖、白云、高新、沙文等板块,这些年的热度逐渐起来了,因此,带动了城北方向的发展。

事实上,北三县的既有人口规模、商业沉淀,如果真的完全和贵阳主城观山湖、白云等区域充分融合抱团起来,还是能够激发不少潜力的。

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从远景规划来看,贵阳地铁S3号线和4号线是向北向延伸的,尤其是S3号线,延伸到了北部三县区域,而现有的2号线、以及未来的4号线,走向虽然都是北,但还未能完全覆盖北三县的地界。

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在中短期的年限内,北三县与贵阳主城的融合,可能更多还是得依靠市政交通进一步打通,以及部分产业和实体迁移来实现。

一方面,北三县要想办法向南拓展,增强向心力,紧紧向南延伸板块,才能更加紧密的环绕贵阳主城区域的观白、高新等板块。

另一方面,贵阳主城,特别是观白和高新、沙文等区域的发展,也要尽量向外拓展发展的边界和外延,做大基本盘面,才能拥有更强大的虹吸力,对北三县形成更强的照拂作用。

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其实,北三县和清镇对比起来,总体的规模体量并不是悬殊太大

但是,现实情况是,贵阳城市向西发展的力度,毕竟要比城市向北拓展的力度更大一些,当年的金阳新区(即如今的观山湖)和贵安新区,都是在原先老城区的西侧。

更何况,清镇还用有红枫湖等独特的生态资源,因此,清镇这些年和贵阳主城特别是观山湖区的融合与抱团,还是很不错的,因此发展速度和空间有目共睹。

清镇不仅引入了职教城,而且清镇东与观山湖接壤的区域,也是非常给力,大有升格成为贵阳西的门面担当的趋势,同时,清镇“撤市设区”也被提上了议程,将来成为贵阳的一个城区,正式融入主城板块也是指日可待。

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总体而言,北三县从长远来看,还是有望开通地铁的,但是中短期内,贵阳主城区内毕竟都还有很多未饱和区域待填充,更何况还有花溪、清镇等潜力板块的开发力度待增强。

因此,期待北三县开通地铁,不如趁当前贵阳的清镇、花溪等板块尚未发展到足够饱和,房价还不算太高的阶段,可以提前布局这些距离主城更靠近的潜力板块,资金使用的边际效用也会更高一些。

事实上,清镇、花溪当前的房价,相比北三县而言,也高不到哪里去,而花溪目前肉眼可见的已经是有3条地铁线路(1号线、3号线、S1号线)经过了,而清镇未来也可以期待已经得到批复的S2号线。

而且,北三县内部,修文、开阳、息烽三个县之间,也存在一定的地缘竞争关系,毕竟,不是每个县都距离贵阳的观白、高新那么近,未来即使开通地铁,发展力度也可能存在一个先来后到和优先顺位,总之,哪家距离贵阳越近,哪家未来迎来地铁的希望就越大。