10月12日,金义新区(金东区)金义站单元控制性详细规划修改(草案)公告发布。

该区域不仅要建金义高铁站、还规划建设国际会展中心!土地利用规划图中的A21地块应该就是规划中的金华国际会展中心项目。

打开网易新闻 查看更多图片

另外,在交通规划图中,还出现了轨道交通金义横线(预留)。

打开网易新闻 查看更多图片

规划主要内容

一、规划范围

规划单元东至大路沈村,南至沪昆线,西至金山大道,北至新城路,总面积438.89公顷。

打开网易新闻 查看更多图片

二、功能定位

围绕金义空铁枢纽,联动国际会展中心与金华中心医院新院区,打造“未来空铁枢纽,品质低碳智城”。

打开网易新闻 查看更多图片

土地利用现状图

三、规划发展规模

(一)发展规模

规划范围内城镇开发边界315.91公顷。规划建设用地面积315.60公顷,占规划用地总面积的71.91%,其中区域交通设施用地4.91公顷,占规划用地总面积的1.12%,城市建设用地310.69,占规划用地总面积的70.79%;水域5.49公顷,占规划用地总面积的1.25%;农林用地117.8公顷,占规划用地总面积的26.84%。

(二)远景发展规模

用地规模:利用开发边界优化调整、重点项目单独选址等政策工具,实现远景发展设想。规划建设用地面积345.09公顷,占规划用地总面积的78.63%;区域交通设施用地7.07公顷,占规划用地总面积的1.61%;农林用地88.32公顷,占规划用地总面积的20.12%。

打开网易新闻 查看更多图片

土地利用规划图

打开网易新闻 查看更多图片

人口规模:规划居住人口2.35万人。

四、规划主要内容

(一)规划结构

总体形成“一轴四带三心三片”的空间结构。

一轴:中央南北望山景观轴;

四带:自贸大街城镇提升发展带、东华街综合发展带、新城路综合活力带、孝川东路综合发展带;

三心:省级医疗中心、国际会展中心、高铁枢纽中心;

三片:绿色康养功能区、国际会展功能区、空铁站前商务区。

(二)用地布局规划

规划居住用地面积65.53公顷,占建设用地18.99%;

规划公共管理与公共服务设施用地62.23公顷,占建设用地18.03%;

规划商业服务业设施用地21.78公顷,占建设用地6.31%;

规划工业用地36.13公顷,占建设用地10.47%;

规划道路与交通设施用地103.41公顷,占建设用地29.97%;

规划公用设施用地0.68公顷,占建设用地0.20%;

规划绿地与广场用地48.25公顷,占建设用地13.98%;

规划铁路用地7.07公顷,占建设用地2.05%。

打开网易新闻 查看更多图片

道路系统规划图

(三)道路交通规划

规划形成“两横四纵”的路网格局,其中:

快速路:东华街规划红线宽度60米。

主干道:自贸大街、新城路规划红线宽度60米;法华街、华金街、孝川东路规划红线宽度40米。

次干道:民顺路、花朝街、康欣街、康和路规划红线宽度30米,春熙街28米,康和路局部40米

支路:作为规划区内的基础性道路就近联系规划区内各地块,是各地块通行出入的主要道路,红线宽度8-20米不等。

打开网易新闻 查看更多图片

配套设施规划图

(四)公服设施规划

市级设施:共2处,金华市中心医院新院区、会展中心

街道级设施:共1处,孝顺镇文体中心

社区级设施:共31处,儿童之家2处、幼儿园2处、小学1处、社区就业服务中心1处、文化创意/众创或创新空间1处、菜市场2处、社区商业网点2处、社区食堂1处、室外综合健身场地6处、小型多功能运动场地2处、文化活动站2处、居家养老服务照料中心2处、社区卫生服务站2处、托儿所3处、社区服务站2处。

信息来源:金华自然资源和规划图