经过征求各方意见并修改完善，《齐河县晏城街道十二里阁村、老肖村、狮子张村村庄规划村庄规划（2021-2035年）》已于2024年9月27日获齐河县人民政府批复(齐政字[2024]62号)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》和山东省村庄规划编制导则要求，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法将《齐河县晏城街道十二里阁村、老肖村、狮子张村村庄规划村庄规划（2021-2035年）》批后公示。
公示时间：2024年9月28日至2024年10月28日，共30日
公示地点：十二里阁村、老肖村、狮子张村村务公开栏
公示网站：齐河县人民政府网
通信地址：齐河县晏城街道办事处
联系人：刘钊
联系电话：0534-5463007
电子信箱：qiheat@163.com
主要公示内容
一、规划范围
本次规划范围为十二里阁村、老肖村、狮子张村全部村域范围，规划面积553.44公顷。
二、规划期限
规划期限为2021—2035年，基期年为2020年，近期至2025年，远期至2035年。
三、村庄类型
十二里阁村、老肖村、狮子张村村为集聚提升类村庄。
四、农业空间保护
1.本村内已划定永久基本农田15.97公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。
2.本村耕地保有量42.38公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应经村民小组确认，村委会审查同意出具书面意见后，由街道办事处按程序办理相关报批手续。
3.未经批准，不得在园地、商品林及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。
4.本村内农业设施建设用地共12.49公顷，应按规定要求兴建设施和使用土地，不得擅自或变相将设施农用地用于其他非农建设，并采取措施防止对土壤耕作层破坏和污染。
五、建设空间管控
本村内村庄建设用地规模为54.95公顷。
1、产业发展空间
（1）集体经营性建设用地控制指标
商业用地建筑密度不大于50%，建筑高度不超过24米，容积率为1.0-1.8，绿地率大于20%。
物流仓储用地建筑密度40-60% ，建筑高度不超过20米，容积率为0.8-1.5，绿地率不大于15%。
（2）集体经营性建设用地调整应经村民小组确认，由村委会审查同意，逐级报村庄规划原审批机关批准。
2、农村住房
（1）规划范围内划定宅基地41.46公顷；新申请的宅基地应在划定的村庄建设边界内优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地进行建设，每户建筑基底面积控制在200 平方米以内。
（2）村民建筑应体现鲁派民居特色，统一采用新中式风格，建筑色彩以红色、白色和灰色为主，符合村庄整体景观风貌控制性要求。
3、公用工程设施和公共服务设施
（1）不得占用交通用地建房，在村内主要道路两侧建房应退后2米。
（2）村内供水由城区水厂供水，污水由城区污水处理设施处理，房屋排水接口需向村民小组确认后再进行建设。
（3）垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地及综合服务站、基层综合性文化服务中心、卫生室和教育等公共服务设施用地，主要包括活动广场、文化活动中心，村民不得随意占用。
六、安全与防灾减灾
（1）村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。
（2）村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；道路为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。
（3）学校、广场等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。
齐河县晏城街道办事处
2024年10月9日
本文同步推送至： 网易新闻、腾讯新闻等客户端。
本站专注德州大城小事、为民办事。（联系本站可添加主编微信号：1292906698）