齐鲁网·闪电新闻10月13日讯10月12日，记者在聊城市人民政府新闻办公室召开的“聚力攻坚看进展”主题新闻发布会——市住建局专场上了解到，今年以来，市住建局深入贯彻落实市委、市政府工作部署，按照全市高质量发展“聚力攻坚突破年”部署要求，积极构建房地产发展新模式，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
聚焦促转型，着力推进住房领域供给侧结构性改革。聊城紧紧围绕“严控增量、优化存量、提升质量”的要求，着力推进高品质住宅建设，印发实施《聊城市高品质住宅建设实施方案》《聊城市高品质住宅试点项目管理办法（试行）》，组织编制了《聊城市高品质住宅设计指引（试行）》，明确在2024年8月1日后，全市新出让优质地块全部按照高品质住宅标准开发建设，积极发挥建设条件引领作用，在5个拟出让地块中明确了高品质住宅建设要求，目前已有4个地块完成土地出让，进入规划方案设计阶段。同时，组织房企参与高品质住宅开发建设试点活动，目前全市已有28个新建在建项目积极申报参与，经现场核查、综合评议，确认君奕府、东昌壹號院等19个项目为全市首批高品质住宅试点项目。从销售市场反馈情况来看，9月份全市商品房销售面积有较大幅度提升，高品质住宅建设成效明显。另外，聊城市住建局正在积极联合资规、审批、金融监管、公积金等部门研究制定《促进聊城市房地产市场企稳向好若干措施》，通过一系列宽松利好的措施和促销推介活动，引导市场形成“政策到位、价格见底”的合理预期，促进房地产市场进一步回暖升温。
聚焦强保障，着力解决中低收入群体住房困难。有序实施保障性租赁住房政策。积极争取中央和省保障性租赁住房资金252万元，累计发放保障性租赁住房补贴968户，超额完成年度任务；全市计划筹集保障性租赁住房279套，已开工171套，竣工131套。持续做好公租房保障。坚持实物保障和租赁补贴并举，列入国家计划的政府投资建设公租房5222套，截至目前已分配5187套。国家（省）下达聊城公共租赁住房补贴任务201户，累计发放301户。
聚焦优服务，着力提升物业管理服务水平。开展深化提升“红色物业”建设行动。全市2400个住宅小区实现物业服务，指导354家物业企业成立党组织，实现物业企业党的组织工作全覆盖。2090个小区组建了业委会，业委会组建率达到87%。稳步推进老旧小区改造。2024年，聊城计划改造老旧小区191个，共520栋，惠及居民15477户，改造面积157.18万平方米。截至目前，全部完成项目立项，149个小区已经进场施工，34个小区已完工。加强物业行业监管。持续开展物业领域突出问题专项整治，完善物业服务末位淘汰工作机制，组织开展全市物业服务企业信用评价，评选3A级物业服务企业20家、2A级5家、A级21家。
闪电新闻记者 赵赫 聊城报道