最新成交！
总价约11亿，单价21698元/㎡
刚刚，吴中城南澹台湖别墅地块成功出让
竞价2轮，溢价率0.46%
被南通市鸿远置业有限公司竞得
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刷新记录！
吴中澹台湖低密别墅地块成交
成交地价21698元/㎡
苏地2024-WG-Z17号地块位于吴中城南的，地块容积率仅约1.02，成交楼面价21698元/㎡，总价约11亿，刷新所在区域的地价。
竞价2轮，溢价率0.46%，被南通市鸿远置业有限公司竞得，是南通国企。这块地是苏州除热门核心区之外，为数不多高价起拍，还能溢价的地块，可见地块资质确实不错。
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地块详情如下：
苏地2024-WG-Z17号地块，位于吴中主城城南，澹台湖片区北侧地块，西至下田浜，南至商城大街、北至白云街、东至下田路。
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地块毗邻澹台湖景区，京杭运河在侧，周边有碧波实验小学、碧波中学等教育资源，宝盛商业广场、龙湖天街等可以满足商业消费需求。
这宗地块资质极佳，容积率仅1.02，且临近京杭运河和澹台湖，最重要的是，这是近十年来吴中区出让地块的最低容积率，极大概率又是打造别墅。
吴中主城别墅，还是非常有吸引力的。根据贝壳二手房显示，目前吴中主城区的环湖别墅价格相对坚挺。
位置不那么靠湖的建安别院，目前挂牌均价在3.6万/㎡，Z17号地块这个产品更新、位置更好的超低密项目，目测是接下来吴中新房价格的天花板了，你觉得能卖到多少？
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