嘉信·博麓郡！项目是长沙首个以准现房状态入市首开的楼盘，今年买，明年上半年交房，省去漫长的等待期，避免交付的不确定性，可谓诚意满满！
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嘉信·博麓郡容积率仅约1.59，是整个长沙二环内最稀缺的低容、低密住区，也是主城区唯一墅区。
更难得的是，项目与三所牛校为邻，并配套顶级名校（双小学一路之隔，中学配套入读），在长沙绝无仅有！
走进嘉信·博麓郡，你能感受到两个字“极致”，绿化、公区品质、功能性都做到长沙顶级。
布布现场探盘，看到嘉信·博麓郡的洋房外立面，挺拔靓丽、颜值极高，是市府一道亮眼的风景线。
铝板是最漂亮的外立面，是衡量楼盘“档次”的关键，也是业主品味和身份的外在展现。
目前长沙主流的改善楼盘，几乎清一色使用铝板线条+涂料。
嘉信·博麓郡使用大面积铝板+水包砂（最高端的外墙仿石漆），质感更出彩，更显高大上。
可以看到，项目不计成本，在洋房外立面的建筑门头、横向线条肌理、阳台分户栏栅、屋檐外挑吊顶等部位都使用了铝板。
而叠墅的外立面则是前后全部使用了铝板，更显轻盈感和现代艺术感，满满贵气！
据悉，项目外立面由国际设计大师操刀，是长沙首个“超流体”艺术建筑。整体以湘江“水流”为灵感，流畅曲面如水流涌动，极富科技美感。
纵观国内外顶级豪宅，早已掀起“超流体建筑”的浪潮，颜值与个性并存。
在长沙楼市千篇一律的建筑风格里，嘉信·博麓郡勇于跳脱出常规，汲取世界级大师灵感，为长沙带来超前的外立面思维，实属难得，当之无愧的“长沙住宅颜值天花板”！
从另一个角度看，单单一个外立面，就耗费了如此多的心血，足见嘉信·博麓郡对产品的用心程度，也体现了项目打造标杆人居作品的决心。
而这样的产品用心，也衍生到了项目园林之中。
在介绍园林之前，我想先问一下，大家理想中的户均绿化面积是多少？
据统计，长沙高层住区的户均绿化面积大约在10-15㎡，而洋房的户均绿化面积约为25-40㎡，是高层的2-3倍！
嘉信·博麓郡仅规划洋房、叠墅，比单纯的洋房住区更低密，楼栋排布更舒朗。
这意味着，嘉信·博麓郡每一栋的“含绿量”和户均绿地面积极高，拥有极致生态体验，每一处绿化都能亲密接触，每一个精致之处都能亲身感受，绝对是“宜居头等舱”！
值得一提的是，项目园林以“小景组团”为主，主打的就是一个“精致”。
小景组团的工艺难度更加繁复，景观层次更加丰富，更具有视觉效果。
除了在园内极尽巧思，项目还在西二环之间专门打造了公园隔离，为居者创造静谧环境，大手笔全市罕见。
为满足业主高端生活所需，嘉信·博麓郡还建了业主私享会所，涵盖健身房、私宴厅、阅读休憩区、全龄生活空间等，通过丰富多样的功能区+景观，焕新前所未有的圈层生活。
车库预计采用环氧地坪漆+车道吊顶，引入劳斯莱斯设计理念，打造星空顶光厅，气派非凡。
两户三车位的配置，泊车舒适度极高，比最近惊艳长沙的滨江某盘更加震撼！
如此高的品质，开发商自然不简单。
嘉信地产：湖湘优秀房企和诚信典范企业，从永州发家，被誉为“永州运达”。
目前，嘉信地产已在湖南落子16个项目，集团发展稳健，开发经验丰富。
作为一家致力于打造“最懂湖湘人居”的房企品牌，嘉信地产拥有和运达一样的产品情怀，所以产品特别优质，开发理念、建筑质量、居住品质、交付能力，都十分强悍。
嘉信·博麓郡不仅有顶级品质，更拥有顶级户型。
项目一共3栋洋房+3栋叠墅，仅百席，是长沙首个以准现房状态入市首开的楼盘，极其稀缺。
洋房户型建面约170㎡，叠墅户型建面约190-196㎡，清一色大面积，圈层纯粹。
洋房得房率高达96%，实际使用面积与市面上200㎡差不多，是领衔长沙“超低公摊”时代的领头羊。
建面约170㎡洋房：
坐北朝南的纯板式洋房，户户皆通透。
一梯两户，对开门式电梯，还带梯控，达到类一梯一户的效果。单元最少仅居住16户，私密性强、候梯时间短，生活更惬意。
南向四面宽，约15.2米巨幕，南向270°环幕视野，北侧设备平台可改造成生活阳台，通风、采光、观景都做到极致。
LDKB一体化，放大空间感的同时，还能深化家人之间的互动、交流。
三卧室朝南+双套间，一间给父母，避免早起洗漱拥挤，方便老人起夜。
主卧豪华大套房给主人，南北对流，瞰景飘窗+步入式衣帽间+容得下大浴缸的主卫，奢享天地。
买下嘉信·博麓郡洋房，住30年都不需要换房，一劳永逸享受安逸生活。
在长沙“精装溢价”盛行的时代，嘉信·博麓郡专精产品，更懂湖湘需求，以毛坯发售，质价比没有竞品能够匹敌！
嘉信·博麓郡的地段，也赋予了它热销的底气。
项目位于长沙市府核心区，片区正以360亿投资打造“观沙岭城市更新片区”，是长沙能级最高、投资力度最大的城市更新片区，土地价值珍贵。
围绕在项目周边的，都是令人艳羡的高阶资源。
名校环绕：麓山国际实验小学、博才卓越小学均与项目一路之隔，长郡双语谷山中学直线距离仅约700米。
项目的案名就是从三大名校环绕的优势中提取的。因为项目已明确：业主子女能配套入读长郡双语谷山，小学为就近入读。
交通便利：快速接驳西二环、金星北路等城市主干道，附近规划了地铁8号线。
商业繁华：麦德龙不到1公里，附近有王府井、步步高，10分钟即达滨江金融中心，凯德壹中心、渔人码头、山姆会员店，烟火气与高端范并存。
生态优美：谷山体育公园、八方山城市公园、西湖公园环绕，散步锻炼、节假日休闲都有好去处。
医疗优质：全国闻名的湘雅三医院，距离恰到好处，为家人健康保驾护航。
嘉信·博麓郡所有配套优质、齐备，正好具备“精致盘”的独特优势！
区位、教育、低密、品质、宜居，长沙很难找到五大要素齐全的盘。
而嘉信博麓郡的出现，给长沙改善提供一个近乎完美的答案。
如果你还在纠结是买市府大平层还是买市府洋房叠墅，只要看过嘉信·博麓郡，相信每个人心中都会有答案！
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