国庆小长假叠加节前强政策刺激，9月最后两天大量项目集中拿证，楼市热度升高迹象明显；本周商品住宅成交量上涨至8.87万方，环比上涨48.29，市场上出现止跌回稳迹象。
本周住在供应集中在雨花区，3个项目供应5.88万方，市占率44%。成交集中岳麓和天心两区，单区流速接近3万方，受振业城集中网签影响，岳麓区主力成交面积段降至140-150㎡。
这为10月开了个好头，我们来看看各个项目的数据。
1、成交量成倍增长，中心区到外围区都很火。
长沙贝壳平台统计，国庆前5天新房成交1000套。国庆前5天该平台新房及二手房成交量同比上涨150%。
有业内人士透露，若算上楼盘自行成交及其他渠道，预计国庆真实成交大概率会到2500套！
要知道，去年国庆长沙新房成交1300多套。相比之下，现在这个量已接近去年的两倍。
南城鼎流，京盛和府，中秋/国庆20天，建面112-143㎡墅境阔景美宅，劲销1亿！现返场限时2万送贝壳圣都团装，9288元/㎡惊爆价，楼层先到先得！
长沙京盛和府营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长沙京盛和府置业顾问：李经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
长沙京盛和府销售经理：18673163656【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；
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京盛和府项目分四期开发建设，一期洋房已交付，二期则是长沙销售蕞火的复式洋房。
建面约195㎡的复式洋房，不愧为项目的招牌产品！
改造后，可得五房两厅四卫！客厅开间约8.7米，约6.2米挑高的客厅！
一楼就能拥有独立衣帽间+卫浴卧室！
南北双阳台，尺寸可太“豪华”了！南向约8.7米*2.1米的景观阳台，北向超6.2米的生活阳台，令人羡慕！
中西厨兼备，二楼别墅级的套房主卧，尽享奢阔！
目前在售三期小高层组团上悦府，为前两期的全新升级之作！
那么，三期上悦府，有什么特别之处？
户型与布局全面升级迭代，户户私梯入户+更大面宽、更阔尺寸！
在售的1#栋，16F的小高层，1T2户，全部为建面约143㎡的5房户型；
2#栋为2T3户的高层，两个户型，建面约112㎡、139㎡。
与市面竞品相比，亮点非常足！
不论面积大小，全部拥有私梯入户的居住体验。
1#栋纯板小高层，每一户都可独享约7㎡的电梯前厅，这在长沙并不多见！
难得的是2#栋，虽然是2T3户布局，但在核心筒的布局上煞费苦心。
双开门电梯，做到了每一户均有独立电梯厅，私密性与实用性，直接拉满！
直接提高了空间的利用率。
户型设计与室内空间上，先说个拉好感的事情——
标了尺寸！别看是个小事情，但市面上90%的楼盘都没这么做！
以建面约143㎡五房户型为例：
三卧室+客厅+书房4+1开间朝南，整体南向面宽达到了约15.5米，这可以说相当“炸裂”！
做到了市面上的顶流水准！
约65㎡的公区活动空间、约26㎡的套房式主卧、约8.4米的超长景观阳台、约5.2米开间的客厅...
每一个数字，都足够改善！很大程度上保证了每个空间的舒适尺度！
3飘窗+2个阳台，算上电梯厅，得房率约100%，约等于0公摊！
与市面上任一同面积产品PK，都不会输！
而建面约139㎡四房，室内布局相似，南北通透，户型方正，但北阳台还是给我留下了深刻印象。
3米*1.8米的北阳台，进深直接比同类多了30公分，细节体现奢阔感。
总价100万、首付15万起，就能在项目拿下一套房！
甚至总价123万左右就能一步到位，买入139㎡四房！
要知道，这可是复式洋房盘里的小高层！相当于花刚需的价格，拥有洋房客群同等的圈层！
知道买大平层的核芯吗？不是一线湖景，更不是一线江景，而是圈层！
刚需买户型，改善买园林，豪宅买邻居！
当你花一样的钱，拥有越级圈层的时候，才真正懂得了买房的精髓！
更绝的是，项目现有配套与前景，都有爆点！
配套上，“学铁商+公园”四大buff叠加，且距离更近，走路就能到。
↓看图，配套密密麻麻，都快写不下了：
与湘府英才小学高云校区一墙之隔！该校和本部为一校两址，共享师资和教学模式，含金量十足。
家门口就是高云邻里中心，步步高广场、红星美凯龙等商业，日常生活所需，全都满足！
7号线云塘站（在建）仅约200米，真正的地铁口盘！在建未开通，是入手地铁盘的蕞佳时机！
项目南侧，与南城绿心内体育公园——高云生态公园紧紧挨着，堪称是楼盘的“后花园”。
俯瞰公园景观的同时，还能踢足球、健身、娱乐休闲随便耍！
每一个配套，都足够重磅！都为楼盘价值添砖增瓦！
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