由于前几日A股房地产板块走势强劲，给地产商造成了房市要起来的错觉，纷纷宣布涨价。
然而，梦境幻灭只需要一天时间。
今日，房地产板块喜提一片“郁郁葱葱”。大众对房市的信心再次降到冰点。
别看房地产羸弱，但某位无良地产商和其家属的日子过得还是很滋润的。比如许家印和其前妻。
据外媒报道，之前一直在北京处于监视居住状态的许家印已经被转移至深圳。
现在在一所特别拘留中心。
据悉，将许家印转移至深圳的目的是，方便与恒大高层沟通，让恒大清算组后续工作更快速、顺利地进行。
报道里还提到，目前许家印的身体状况良好，能获得医疗护理和优质的饮食。
要重点说一下的是，许家印的前妻丁玉梅的“逃跑计划”可能即将落空。
她在境外的财产已经被英国冻结。
9月11日，英国法院最新裁决，中国恒大创始人许家印的前妻丁玉梅获准每月支取最多2万英镑（约合18.6万人民币）作为生活费。
相比于那些被恒大拖欠工程款、濒临倒闭，以及掏空几个口袋、买了恒大烂尾楼的人来说，每个月18.6万的生活费实在是太多了。
但是，这是一个积极的信号。许氏夫妇通过“技术性离婚”隐匿巨额财产这条路，恐怕是走不通了。
ONE
许氏夫妇和500亿
丁玉梅在境外到底有多少钱？
至少在500亿以上。
这个数字是怎么算出来的呢。
自从2009年恒大上市以来，累计分红有733.86亿元。
许氏夫妇一共控制了恒大68.54%的股权，这么一算，光是分红，许氏夫妇就分了500亿元以上。
由于恒大是港股上市公司，所以这笔分红本身就在境外，根本不需要特别进行资产转移。
许家印和丁玉梅离婚之后，丁玉梅刚好从香港拿走这笔钱。
这笔钱足以保证许家多代人富贵安稳。
然而，让许家印夫妇万万没有想到的是，他们的计划可能竹篮打水一场空。
恒大清盘人要求许家印、恒大前行政总裁夏海钧以及前首席财务官潘大荣3人，把2017年至2020年从恒大获得的工资、奖金等收入全部上缴，并且冻结他们名下的资产。
许家印、丁玉梅离婚的操作，明眼人一看就是为了在恒大出事后，能够保全财产。
而清盘人要求，疑似通过“技术性离婚”保全部分财产的丁玉梅，以及与许家印和丁玉梅有关联的3家实体公司，反正是向包括丁玉梅在内的四个人和三家公司，追缴420亿元人民币。
去年8月的时候，英国这边对丁玉梅还算是比较友善。准许她每月支取最多35万英镑（约326万人民币），用于生活开支和法律费用。
而现在只准她每个月支取18.6万元的生活费。
后续，不知道会不会继续缩减丁玉梅的开支。
目前，丁玉梅到底把这500亿倒腾到了哪里还是一个谜。已知的是，丁玉梅在英国银行账户有超过400万美元。
她现在居住在伦敦一套豪华公寓内。
我们做个假设，如果丁玉梅已经把钱转移到了迪拜，那是不是就水灵灵的追讨不回来了。
Two
两个会“玩”的河南老板
就转移财产和空手套白狼这点，刚刚出事的海银财富创始人韩宏伟和许家印都属于高端玩家。
两个人是河南老乡。
他们的经历验证了一个道理，只要你会玩，做生意是不需要太多成本的。
1997年，刚有恒大的时候，许家印兜里是一穷二白。但许老板不怕，他有自己的玩法。
他先去找政府谈，拿地的钱他分期付，有了政府的背书再去找银行借钱，转头把政府的首付付上。
到了盖房的时候，他再跟供应商商量好，说这钱我先付一半，等之后楼开盘了。再付尾款，房子刚盖到一层，就开始开盘卖期房，把客户的前拿到手。
一顿操作下来，没用自己一分钱，资金就周转上了。
恒大第一个楼盘，卖完回笼资金8000多万，是拿地的16倍。
相当于是把政府、银行、供应商都借了一遍，自己还大赚一笔。
许老板用极致的现金流管理，撬动最大的杠杆。
海银财富的老板韩宏伟也是差不多的操作。
韩宏伟曾是一位军人，1983年入伍，从部队复原后被分配到国企工作。
借着改革开放的东风，几年之后，韩宏伟靠着借来的1万元创办了钢材经营部。
开钢厂哪有搞金融赚钱。
2006年，韩宏伟创立海银财富，他的玩法是通过售卖理财产品的方式把投资者的钱搞到手。
然后，用这些钱去投资地产和放贷。他们跟投资者说投资的那些公司，很多就是个壳而已。
韩宏伟创立的海银财富背后的控股股东海银控股，是内地第二家赴美上市的第三方财富管理公司，地位仅次于中植系、诺亚。
借着房地产的势起，韩氏父子以60亿元身家上榜2023年《胡润百富榜》，一度风光无限。
等到韩宏伟玩脱的时候，700亿已经不知道被他转移到哪里去了。
和许家印一样，700亿足以保证韩宏伟下面几代人富贵安稳。
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