李沧一宗地块临开拍前中止出让！
10月10日，青岛市自然资源和规划局发布国有建设用地使用权出让网上拍卖中止公告。
公告指出，原定于今日拍卖的第三批次拟供地清单中李沧东南渠湘潭路以南地块拍卖活动因故中止，启动时间以届时公告为准。若中止时间超过60日，本次网上交易活动自动终止。
地块挂牌起拍楼面地价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元。竞买保证金4607万元。地块在开拍前突然中止出让，可能也跟无企业竞价有关。
湘潭路以南地块
地块位于李沧区东南渠重庆中路以东、湘潭路以南，占地面积约1.54万㎡，容积率2.0，建筑面积约3.07万㎡。地块起拍楼面地价7500元/㎡，起拍总价2.3亿元。竞买保证金4607万元。
（位置和范围仅供示意，以出让文件为准）
地块南侧就是前段时间公示的《东南渠宜居宜业生态区建设项目建设工程设计方案批前公示》的两宗地块。总建面约16万㎡。其中北侧地块拟建设9栋13-17层住宅，南侧地块拟建10栋12-17层住宅及1栋4层邻里中心。
李沧东南渠已于去年6月拆迁，拆迁安置房屋评估价为11170元/㎡。该宗地块的顺利出让，标志着东南渠社区改造项目进入新的阶段。据此前报道，李沧区针对东南渠社区改造工程引进中国能建集团，并且实施多级联动、全产业导入、共同经营的大片区更新方案，将十梅庵、东南渠片区，打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。
（东南渠社区改造项目空间意向图）
备注：地块周边公服配套的规划和建设情况
1.交通：现状周边有重庆中路、渠源路、湘潭路。周边现状有2处公交站点、1处地铁1号线遵义路站（距离约600米）；规划周边有1处公交首末站，出行便利。
2. 教育与医疗：现状周边有青岛四十九中学（规划扩建为30班，距离约150米），遵义路小学（规划扩建为42班，距离约 150 米）；规划周边有 1 处 15 班幼儿园（距离约 350米）。
3. 文体设施及商业：现状周边沿湘潭路分布有部分商业设施（距离约50米）；规划3处商业商务设施用地（距离约350-500米），1处街道级体育活动中心（距离约450米）。
4. 城市公园绿地：现状周边南侧沿河分布有多处公园绿地（距离约300米）。
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