沿长安街直线向东，北京城市副中心正在经历历史性的机遇期。伴随城市界面改观、核心资源进入，高阶人才向副中心聚集，品质生活配套与居住需求随之显现。
坐落于副中心“新中轴”之上的建投国贸·瑨上项目，正凭借优势的区位条件与艺术人居风格，成为区域市场高关注度的项目。据该项目相关负责人介绍，国庆假期，该项目客户到访量近1000组，成交金额超1亿元。
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年均千亿投资注入 副中心进入红利兑现期
今年2月份，北京市级机关第二批集中搬迁工作顺利完成，35个部门、1万余名干部职工迁入北京城市副中心。在此之前，已有北京市级机关至少1.7万人迁至北京城市副中心办公。这是北京城市副中心城市功能再度提升的重要标志。
自2014年拉开序幕，到“千年大计、国家大事”的定位，再到“十四五”关键之年，北京城市副中心实现了跨越式发展，一组数据可见副中心实力。
据北京市统计局公布的数据，2023年城市副中心所在的通州区实现地区生产总值1303.6亿元，按现价计算，是2013年的2.2倍。
近年来累计已有93家央企二三级公司、61家市属国企及下属企业、460余家金融及关联机构入驻北京城市副中心，金融业已成为北京城市副中心支柱型产业。
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在更可感知的层面，北京城市图书馆、北京大运河博物馆、北京艺术中心三大文化设施投入运营，副中心站综合交通枢纽计划2025年投用，人大附中、北京小学、黄城根小学、北京第五幼儿园等优质资源相继落户，友谊医院通州院区二期开诊、北京大学人民医院通州院区国家紧急医学救援基地建设项目启动等一系列动态，都在彰显副中心的活力与速度。
“十四五”时期，副中心仍是城市发展的一大重心。根据建设目标，“十四五”时期副中心国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区建设取得重大进展，形成绿色发展新优势，成为北京发展新高地。
投资方面，据统计，北京城市副中心在“十四五”期间每年保持千亿元以上的投资规模。今年全区共安排固投支撑项目435个，计划完成固投1005亿元。
创新中轴交汇艺术高地 成就宜居宜业典范
如果说城市副中心建设发展是整个大区域的红利，副中心新中轴的蓝图，则赋予了沿线区域另一重光环。
根据规划，副中心明确构建蓝绿交织、清新明亮、水城共融、多组团集约紧凑发展的生态城市布局，形成“一带、一轴、多组团”的空间结构。其中，一轴指的是“依托六环路建设功能融合活力地区，形成一条清新明亮的创新发展轴”。
具体来看，新中轴将串联宋庄文化创意产业集聚区、行政办公区、城市绿心、北京环球主题公园及度假区等功能节点。
值得一提的是，东六环部分路段被引入地下后，其地面上原有道路将被改造成 “高线公园”，形成约50公顷的城市绿色空间，也使得新中轴形成“地上城市花园地下高速公路”的结构。
宋庄更是这条轴线上浓墨重彩的一笔。有着“中国文化硅谷”之称的宋庄，吸引了7000多名艺术家，是北京乃至全国范围内知名度最高的艺术家群落之一。顶级艺术区的带动下，宋庄聚集了大量网红餐厅、咖啡馆、书吧、艺术体验馆、酒店民宿、美术馆、画廊等，文化艺术氛围浓厚。
乘势副中心规划利好，宋庄板块还规划了山姆会员店、北京安贞医院通州院区等重点生活配套，同时近邻运河商务区等核心板块，成就了宜居宜业的典范。
落址这样的活力板块，建投国贸·瑨上项目享受天然的区位优势，自然备受瞩目。
实力企业联手 匠心打造理想居住样板
建投国贸·瑨上项目由山西建投与厦门国贸两家实力国企联合开发。
（鸟瞰示意图）
据了解，山西建投在古建领域深耕20年，并曾参与建成世界海拔最高的高原机场、世界上第一条投入商业运营的磁悬浮列车轨道等重要项目。而在全国化布局的战略下，山西建投地产板块已累计开发百余个优质项目。
厦门国贸始创于1987年，系世界500强国贸控股集团核心成员企业，于今年正式进入中国房地产综合实力30强。截至目前，厦门国贸在京已落4子，完成深耕北京市场的布局。
（效果图）
匹配宋庄板块艺术文化氛围，建投国贸·瑨上以“海屿森居”的设计理念，结合颐和园的园林美景灵感，营造八重归家礼序，形成移步异景的礼序空间。
在空间布局上，取意传统庭院布局特点，项目营造了外雅、中疏、内藏的社区场景。其中，外立面汲取区域新中轴直线元素，融合皇家殿宇顶层符号飞翼挑檐，形成“基座+主体+屋檐”的三段式立面构图，诠释雅致天幕美学。宏阔楼间距呈现宽境视野，4-8层洋房则是隐于花园的秘境。
（实拍图）
户型方面，建投国贸·瑨上针对不同需求推出建筑面积约62-139平方米户型。其中建面约139平方米四面宽户型，堪称副中心的王炸级作品，双卧、客厅、书房，南向四面宽，IMAX级阔境视野。特别是约6.7米的广角宽厅，超级视野无限扩展，满足阅读、学习、娱乐多种需求；建面约98平方米的主力户型，同时具备三面宽、南北通透、全明格局的优势；建面约75平方米户型，方正格局，南北通透，科学布局，而且餐边柜拥有超强的收纳空间。同时以LDK新潮设计，实现视线交互、场景共享，充分满足日照、通风、采光等需求。
精装层面建投国贸·瑨上项目以品质为首要原则，全系配置国内外一线品牌，施工工艺精益求精，引领区域洋房居住美学新标准。
近两年，北京城市副中心红利进入加速兑现期，活力中轴串联核心城市资源，人才吸引力日益增强。面对热土之上的品质居住需求，山西建投与厦门国贸强强联手打造的艺术人居项目自然“吸睛”，未来理想生活兑现更值得期待。
（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）
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