嘉兴一个大型电子厂拍卖，被一家企业捡漏5593.7万拿下

近日，在嘉兴市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的工业房产拍卖，位于嘉兴市海盐县西塘桥街道杭州湾大道766号的不动产（含建筑物、土地使用权、无尘车间及室内固定装修）被拍卖，此次拍卖的实际上就是一个电子厂，电子厂为浙江三合电力科技有限公司所有，而浙江三合电力科技有限公司又是浙江乘屹电子科技有限公司的子公司，所以此次拍卖的工厂，挂的牌子也是浙江乘屹电子科技有限公司。

此次拍卖的工厂还是比较大的，工厂的土地使用权面积16764平方米，证载建筑面积合计29421.46平方米【1幢建筑面积13207.05平方米,2幢建筑面积16160.02平方米（其中夹层面积204.38平方米），3幢建筑面积32.64平方米，4幢建筑面积21.75平方米（另有地下室面积74.98平方米）】，规划用途为工业。此次拍卖，只是拍卖工厂的不动产，工厂内的各种机器设备等动产不在拍卖范围。

此次拍卖，为该工厂第一次拍卖，起拍价为5593.7万元，评估价7791万元，起拍价比评估价低了两千多元。最终，在第一次拍卖中，就吸引了一个人缴纳保证金报名竞拍，最终以起拍价拿下了该工厂。

此次拍卖的这个工厂，区位非常独特，就在杭州湾跨海大桥的西侧，交通区位优越。这个片区也是嘉兴市一个重要的工业园区，聚集了不少企业工厂落户。

而从拍卖结果来看，最后拿下这个工厂的竞得者为嘉兴光明科技股份有限公司，这是一家注册地址也是在嘉兴海盐县的企业，成立于1998年，是一家专业生产螺母的企业。

按照建筑面积29421.46平方米计算，此次拍卖的工厂成交单价为1901元/平方米，大家觉得这个成交价如何呢？