这个国庆，南通楼市到底有多火？
先来看南通某平台战绩——新房七天认购突破800套，同比去年(430套)上涨86%！
这是住建局今早发布的成交数据——10月1日至7日，全市在售楼盘共成交826套，主城区（崇川、开发区、苏锡通）成交324套，楼盘访客量近5万人次！
来源江海晚报
再来感受下南通各楼盘朋友圈发布的热销战绩——统计超20家新盘，销售金额突破20亿，超多盘7天卖了几个月的量！
可以说今年小长假，房地产是史无前例的大回温、大转折，这股热销从一二线城市，一直蔓延至三四线城市，多地出现大幅、连夜涨价的情况。
这么火爆的楼市行情，其背后主要有几个因素：
1、高层明确表态“止跌企稳”
9月26日，重要会议明确表态房地产市场“止跌企稳”，极大地提振了市场预期。这一标志着高层对于房地产问题的高度重视以及期待。有专家分析，市场“底部”即将到来，年内各项政策落地或将明显修复市场预期，加速房地产市场筑底企稳。
2、信贷政策再次优化
在房地产方面，除了降低存量房贷利率之外，首套房、二套房的贷款首付比例统一至15%，并且贷款不再区分首套房二套房，大部分地区利率也降到了3%左右，无疑大大提升了贷款的积极性。
3、购房成本降低
从今年7月指出取消普通住宅与非普通住宅标准后，多地已经开始实施。业内认为，这一政策有助于降低居民购房成本，对于改善型住房需求也是重要支持。此外，增值税免征期“5年改2年”等，叠加利率下降，极大地降低了购房成本，让更多人可以上车。
4、房企折扣力度较大
仅从南通来看，国庆期间就有不少楼盘推出了力度非常大的折扣，特价房、送车位、送家电等层出不穷，这无疑大大提高对于买房人的吸引力。
这个假期，你下手了吗？欢迎评论区留言~
责编：星姐
主编：芷儿
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