近期，网络上关于宁波房产市场回暖的讨论不绝于耳，不少房东纷纷上调房价，甚至有的选择暂时下架房源，这一系列动作不禁让人好奇：宁波的房产市场真的回暖了吗？
长假的头两天，国内多个城市也频频传出购房者“抢房”的消息。与股市类似，楼市也像在一夜间就从寒冬回到了春夏。
图源微博；
说回宁波市场，有媒体在国庆长假首日走访了宁波几个在售楼盘的售楼处，基本都是车位爆满、案场满座、销售人员忙得停不下来……
从数据层面来看，宁波房产市场确实展现出回暖的迹象。据中指数据CREIS显示，2024年1-5月，宁波商品住宅成交面积达到163.3万平方米，成交套数为13271套。特别是进入5月，商品住宅成交面积环比增长47.95%，成交套数环比增长48.82%，这一显著增长无疑为市场回暖提供了有力证据。
此外，新建商品住宅均价的上涨也反映了市场需求的回暖和购房者对优质房产的热情不减。
另据宁波市房产市场管理中心数据，从9月24日到9月30日，宁波市六区共成交商品住宅753套，相较前一周（9月17日-23日）的162套，增幅超过360%。网友提到的房东涨价的行为，也许正是基于市场回暖的信心。随着成交量的上升，房东们对市场前景持乐观态度，认为房价具备上涨空间。
而对于如今宁波楼市是否回暖，东论网友们也发表了自己的看法~
网友热议
然而，房东涨价是否就意味着市场已经好转，这并非一个简单的判断。对于购房者而言，房价的上涨无疑增加了购房难度。正如网友所说，原本250万的房子无人问津，涨价15万后反而有了更多的询问者，但这并不意味着所有购房者都能接受这样的价格。实际上，许多购房者仍处于观望状态。
一系列楼市利好政策，才出来一个多礼拜，我们不妨多给政策效应的释放一些时间！
最近老有楼盘打电话进来让我去看房，中介也是，到处发信息给我，之前看了的房子已经买了，也和我说一下。他是想说，你没买的，别人买了，你赶紧买吧
对此，你怎么看？
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