站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年一转眼已经过去了一大半，随着10月份的正式开始，相信很
多的农民兄弟非常关注，国家针对农村制定的各项改革政策！近些年，在城乡经济一体化协同发展的过程中，农民在乡村的生活迎来了翻天覆地的变化，乡村经济蓬勃发展， 农村土地、农房的价值变得越来越高！在今年正式下发的《中央一号文件》中，国家针对农村宅基地方面做出了明确要求，将全面深化宅基地制度改革！现在全国很多地区已经开始陆续开展一户一宅相关试点！那么在一户一宅的标准认定方面，国家政策有哪些要求？如果被判定为一户多宅，宅基地会被收回吗？最近网络上有些消息称，"农村土地确权完成之后，农村建房会受限制"，这到底是真是假？涉及到农村建房，农民需要注意哪些事？针对大家关注的这些热点话题，老道就给大家做一个简单汇报！具体情况，咱们一起说一说！
【2024年一户一宅开始，宅基地确权后，农村还让建房吗？】
老道说：2024年一户一宅已经开始在全国很多地区大力推进，山西省在今年就正站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我
是三农老道！2024年一转眼已经过去了一大半，随着10月份的正式开始，相信很多的农民兄弟非常关注，国家针对农村制定的各项改革政策！近些年，在城乡经济一体化协同发展的过程中，农民在乡村的生活迎来了翻天覆地的变化，乡村经济蓬勃发展， 农村土地、农房的价值变得越来越高！在今年正式下发的《中央一号文件》中，国家针对农村宅基地方面做出了明确要求，将全面深化宅基地制度改革！现在全国很多地区已经开始陆续开展一户一宅相关试点！那么在一户一宅的标准认定方面，国家政策有哪些要求？如果被判定为一户多宅，宅基地会被收回吗？最近网络上有些消息称，"农村土地确权完成之后，农村建房会受限制"，这到底是真是假？涉及到农村建房，农民需要注意哪些事？针对大家关注的这些热点话题，老道就给大家做一个简单汇报！具体情况，咱们一起说一说！
【2024年一户一宅开始，宅基地确权后，农村还让建房吗？】
老道说：2024年一户一宅已经开始在全国很多地区大力推进，山西省在今年就正英文wz928.Cn式下发了《山西省农村宅基地审批管理办法》
，明确指出要加强和规范农村宅基地的审批管理工作，英文tjnbr.Cn保护农民的合法权益！该文件要求，农村宅基地的审批管理要严格土地用途管控，节约集约土地，实英文h6001.Cn行一户一宅！
在一户一宅的标准认定方面，该办法明确要求，要以村民宅基地以户为单位进行计算英文guolu-boiler.Cn，一户只能拥有一处宅基地，而新申请的宅基地面积每户不得超过200平方米，而经过批准用地建英文xmjsqc.Cn房的村民，在建房完成之后应该及时申请验收，如果属于建新退旧的情况，那么原来的旧宅基地要在英文qq8dkj.Cn90日内退还本及农村集体经济组织。根据各地区实行的一户一宅具体认定标准来看，有两件事希望英文xdjyb.Cn所有的农民朋友多多了解。
第1件事：一户一宅中的户，主要针对的是国民家庭居民户口簿，并没英文ahjbh.Cn有严格的人数限制。一个人一个户口簿可以称之为一户，5～10个人一个户口簿也可以称之为一户英文kaierya.Cn，所以一户一宅中的户主要指的是国民家庭居民户口簿。
第2件事：一户一宅中的宅，主要指同英文lunic.Cn一户口簿上家庭成员人均宅基地使用面积相加的总和。我国各省份地区的人均宅基地面积使用标准有英文hhmv.Cn所差异，假设人均宅基地使用面积为30平方米，而家庭成员有三个人在一个户口簿上，那么实际使英文q-ye.Cn用的宅基地面积只要小于90平方米就可以被认定为一户。
除了以上两件事之外，假如我们的宅基英文f1616.Cn地使用面积超出了最高上限，那么超出的面积也可以通过付费有偿使用的方式来继续使用，哪怕被认英文rsqjen.Cn定为一户多宅，也不会一刀切式的收回农民的宅基地，希望所有的农民朋友多多了解。
在城乡经济英文nbdqkz.Cn一体化协同发展的过程中，农村土地农房的价值稳步提高，很多的农民朋友也开始计划回到农村老家英文ylayl.Cn修建农房。现在网络上有些传闻称，"在土地确权完成之后，农民建房可能会受到限制，连翻修农房英文zn360.Cn都不行"，针对这件事老道也进行了详细了解，在这里可以明确的告诉大家并不属实。
之所以一些英文lszxzc.Cn地区已经不再单独审批，农村建房相关事项是因为相关村庄很有可能即将面临拆迁征地或者是统一规英文julieprs.Cn划建房，为了避免资源浪费，就不再审批非必要性的建房申请。但如果确实有需要进行建房加固修缮英文bhlaser.Cn的，也可以一事一议的进行申请审核。当然对于我们计划返回农村老家修建农房的农民来说，有两件英文sscax.Cn事大家一定要多多注意。
第1件事：我国宅基地建房有严格流程，农民必须要在国家政策法律要求英文hy9901.Cn之下，按照流程有序申请。当我们拿到了宅基地建房审批许可之后才可以动工建房，千万不要出现先英文nznhco.Cn建房后补手续或者是一边建房一边补手续的情况。如果出现这种情况，很有可能会面临农房无法通过英文foshansy.Cn验收的结果。???????????????????
第2件事：农民在农村建房一定要注意所英文shwlc.Cn修建的农房要与我们之前提交的建房申请中规划的农房一致，千万不要出现我们建房申请中要修建一英文pc84.Cn层楼房，最后我们却修建成了两层三层的农村自建房，这样很有可能会导致最终修建的农房无法通过英文lrfei.Cn验收。甚至被认定为违建从而拆除多余层高，或者因不一致导致所修建的农房无法登记颁证。
以英文roxszlcx.Cn上这两件事希望所有的农民朋友多多了解，2024年国家针对农村土地农村方面制定了一系列的改英文blacksaint.Cn革政策。老道相信在这些改革政策的全面落地之下，农民在土地农房上的相关权益也将得到最大程度英文taoqutao.Cn的确保。在这里老道也恳请大家行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革、农房治理政策点个赞。
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