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导 读
第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周，由市委城市工作办、市住房城乡建设委、市规划自然资源委指导，北京城市更新联盟发起并筹办，包含多场平行交流研讨会、区级分论坛、北京城市更新周分会场活动等，活动将持续至10月中旬。
2024年9月27日晚，本次活动的开幕式在钟鼓楼文化广场圆满举行。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹，北京市委副书记、市长殷勇，住房和城乡建设部副部长秦海翔，北京市副市长谈绪祥，中央广播电视总台副总编辑范昀，北京市政府秘书长曾劲，中国建设银行党委副书记、行长张毅，中建集团党组书记、董事长郑学选，中粮集团党组书记、董事长吕军，中交集团总经理王海怀等出席开幕仪式，北京市、区有关部门和北京城市更新联盟相关企业代表参加活动。
开幕式上表彰了2024年第三届“北京城市更新最佳实践”评选出的“最佳实践”14项、“优秀项目”24项，其中清华同衡有幸参与了5项，包括“最佳实践”3项：东城区钟鼓楼片区保护更新项目、西城区大栅栏观音寺片区“共生街区”起步区项目、海淀区西三旗新都片区更新项目;以及“优秀项目”2项：西城区“小而精”“小而美”特色学校建设系列项目、西城区白塔寺宫门口东西岔胡同更新项目。
清华同衡配合东城区完成的中轴线申遗配套工程“东城区钟鼓楼片区保护更新项目”获评“最佳实践”，我院袁昕院长与东城区城市管理委员会张黎主任共同代表钟鼓楼项目，在开幕式上接受市领导颁奖。
开幕式最佳实践表彰环节
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行稳致远·家国天下
中轴线是我国古代理想都城空间秩序的杰作，钟鼓楼片区位于传统中轴线最北端，既体现了国家空间礼仪秩序，又体现了平凡生动的市井生活。壮美的钟鼓楼下，是与民同乐的鲜活场景，“家国合一”在这里得到完美诠释，充分体现了中华传统文化中的“中”“和”思想。
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理想赓续·文脉传承
东城区积极助力中轴线申遗与老城复兴，自2020年起在区住房和城市建设委、市规划自然资源委东城分局、区城市管理委、区文化和旅游局等部门指导下，统筹多元主体按中轴线申遗保护三年行动计划要求，务实推进钟鼓楼片区的各项保护更新工作。主要任务包括钟鼓楼、宏恩观等文保单位及院落空间的保护修缮和活化利用；钟鼓楼周边平房院落第五立面整治提升；街巷和片区公共空间环境整治提升；玉河环境提升与水体治理等。2023年项目完工，一系列的实践聚焦中轴文脉的保护与传承，促进了老城整体保护与更新，充分展现了钟鼓楼作为北京中轴线上最能体现国家礼仪秩序与市井百姓生活高度融合段落的风貌特色。
鼓楼北望更新前后对比
钟楼南望更新前后对比
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创新经验·同衡实践
规划引领，街区整体设计促进成片更新
项目一改以往环境整治“就工程论工程”的粗放做法，前期由规自主管部门组织，产权主体参与，由清华同衡编制了《钟鼓楼街区保护更新综合实施方案》《北京钟鼓楼周边院落申请式退租及恢复性修建项目保护更新城市设计》。详尽的研究与更新规划，对于老城保护与更新至关重要，为片区后续统筹实施各项更新工作奠定基础。
多专业合作完成钟鼓楼项目
古今呼应，工程技术做法传承历史文脉
片区保护更新应在尊重历史原貌的同时，结合现状制定每处点位的实施做法，准确反映钟鼓楼周边多样化、平民化的院落风貌特色。针对第五立面整治过程中暴露的问题，本次工作提出了有针对性的提升策略。例如破损屋顶、非传统屋面、破损墙面、屋顶平台等建筑本体类均遵循修旧如旧原则，恢复传统风貌；空调室外机、太阳能热水器、排烟管道等设施类，最大限度改移或消隐；鸽舍、花架等生活类设施优化其样式和材质，融入老城整体氛围。
钟鼓楼周边第五立面提升
多元共治，分级搭建协同更新实施平台
东城区建立区级城市更新总指挥部，统筹各相关委办局共同推进本区城市更新工作，街道层面建立街区更新分指挥部。指挥部作为实施平台，有效地协同各相关单位和权力人共建共治，保障各类项目落地实施。指挥部在工作中形成例会制，定期组织各相关单位和主体参与讨论和协调施工过程中遇到的问题。工作中遇到的难点堵点，及时通过专题会，协同各方共商共议，探索解决路径。
老城复兴，整体运营推动院落活化利用
本次环境整治工作与文物活化利用、院落退租及修缮统筹结合，通过“统一设计、统一策划、统一运营”的实施策略，构建起多元融合的文化产业集合。一方面利用腾退后的院落空间，补充片区民生短板；另一方面，片区以展现中轴文化的业态为主、辅以旅游、健康、科技的产业发展定位，引入高品质文化创新业态，持续营造围绕中轴线、钟鼓楼为核心的文化体验氛围，打造文商旅居高度融合发展的老城新生活场景。
鼓楼“时间的故事”展览
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晨钟暮鼓·拥抱未来
2024年7月27日，在印度新德里召开的联合国教科文组织第46届世界遗产大会通过决议，将“北京中轴线——中国理想都城秩序的杰作”列入《世界遗产名录》。中轴线申遗历经12载终获成功，这是一个城市的理想赓续，更是一个时代的理想传承。
金秋十月的北京，我们在中轴线·钟鼓楼，迎来祖国75周年华诞。晨钟暮鼓，七百余载的时刻守望，绘就出一幅“理想家国”的盛世画卷。中轴线成为世界文化遗产，是北京历史文化名城保护与更新工作新的起点，我们将继续陪伴老城，与她一起将城市的记忆镌刻于时光，共同书写历久弥新的古都时代风采。守正创新，拥抱未来。
钟鼓楼文化广场
清华同衡 钟鼓楼项目 团队成员
项目首席专家：
张杰，全国工程勘察设计大师、清华大学教授
项目总负责人：
曹宇钧，清华同衡规划设计研究院副总规划师
详细规划与实施分院：谭涛、张喆、刘巍、李菲、樊子超、曾庆超、田昕丽、肖岳
建筑分院：温雅宸、舒涛、孙福庆、王会轩、张春喜、孙丽颖、汪锐
遗产保护与城市更新分院：张弓、王韵嘉、马轶晗、李旻华、岳博卿、 陈璐
编辑/排版｜王淑芸
封面图/图片｜供稿部门
供稿｜清华同衡 详细规划与实施分院 城市更新规划设计所