恕我直言，城区房换郊区房，小洋房换高层有什么意思？试问，谁不想拥有一套京华城旁的别墅？
现在机会来了！京华城核芯区域“以旧换新”活动来了！
今天，维投地产换房中心正式公开，国企维投直接出手收房，开启以旧换新！维投·山河颂成为试点项目，首批置换限额只有50套。
据悉项目规划11栋联排别墅，3栋洋房和4栋小高层，其中52套联排有大院子和露台，附赠面积更是高达400-500㎡，实得率高到惊人！
维投·山河颂首批房源价格正式公布，现已接受预约登记！预计10月正式公开示范区，当月中旬首开，想以旧换新的朋友，抓紧了！
旧房换明月湖畔联排别墅，机会千载难逢，我劝你一定要珍惜！
01
解忧+“质”换
国企维投地产开启以旧换新
9月30日上午，维投地产换房中心开放仪式隆重举行，维扬发投董事长陆春军、总经理赵建理共同为“维投地产换房中心”揭牌。慕名而至的来宾齐聚一堂，非常热闹。
维投地产换房中心就位于扬州市邗江区西湖街道润扬北路8号幸福魔方商务楼一楼。
现场活动实景
从今年5月份维投地产与世界五百强沃尔玛合作扬州山姆会员商店开始，西区首个高品质住宅试点项目——维投·山河颂就走进了大家的视线，今天看到项目沙盘模型，生动的景观造型、科学的人车分流道路系统、清晰直观的联排院落……一切想象都具象化！
现场活动实景
从沙盘到洽谈区，都围满了人，大家都在热烈讨论，听说昨天“以旧换新”公告一释放，电话就被打爆了！
今天，许多客户早早赶来，当场就办理了预约登记。
现场活动实景
咨询身边的买房人时，一位李阿姨告诉我：
她一直想买一套带院子的房子用来养老，一直没有中意的，今天看了山河颂的沙盘模型，一百多平的大院子就是自己想要的，很是喜欢。
还有一位李先生告诉我，他关注山河颂很长时间了，今天特地来预约登记办理以旧换新业务的。问及原因，他表示：
他和父母名下拥有不少房子，但除了一套婚房是新房外，其他房子都比较老旧。他担心越往后越难出售，因此想借此机会置换核心地段的优质资产。
02
轻松置换
享好地段+好产品
可能会有人问，如今扬州以旧换新的楼盘众多，为何山河颂这么火爆？
● 从背景来看，此次的以旧换新不是“从小房换大房”的简单置换，而是进阶「质」换，实现生活品质的提升！维投地产担起国企责任，为扬州人居改善，搭建换房平台，为业主提供一站式以旧换新服务，实现旧房换新房、旧房换别墅的终极改善梦想！
●从细节来看，维投地产“以旧换新”优势非常明显！
优势一：置换范围广，覆盖扬州主城市区
扬州主城区内的存量房，只要符合条件皆可置换。
优势二：国企背书，省心透明
国企维投地产直接出手收购旧房，没有套路，没有“中间商”，既省心，又省钱。
优势三：置换项目好，核心地段优质资产
政策好只是东风，产品好才是核心！本次参与置换的维投·山河颂真正是值得！产品各方面都非常出众！
一来它有联排别墅，你得到的不只是房子，还有更高阶的身份和生活品质！
二来它在明月湖畔，核心地段不仅拥有丰富的配套资源，更具有保值增值性，环顾四周，众多区域房价腰斩，西区依旧抗打，买明月湖畔，稳、安全！
三来它性价比超高，买208㎡，最高送五百余平！前些年买房得房率只有80%左右，如今在维投·山河颂，能轻松实现得房率超200%，这样的超高实得率，现在扬州市场没有，怕是以后也难再有！
仅这三点足以撩动人心，三点相叠加，价值更是引爆！维投·山河颂，是你错过就再也遇不到的！
但是这次“以旧换新”名额仅限50个，这意味着想参与的人先到先得。在现场，就有十几个人抢先占了名额，剩下的机会更少了！
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03
天时地利人和
山河颂恰逢其时，错过再无！
近日，楼市利好一个接一个！官方发声稳楼市，地产股大涨，在这一节点，买房恰逢其时！维投·山河颂更是占据了天时、地利、人和！
◎ 天时：形势明朗，豪宅日光、土拍火热，现在是置业的最好时机！
最高层：稳楼市！9月26日上午最高层开会定调，强调要促进房地产市场止跌回稳，下午，股市里马上反应过来，全线大涨！！
图片来源：第一财经
江苏新推33条新政，促楼市！政府不仅优化了积分落户、盘活存量房，还加大了对首套房、改善性住房的支持力度，力要提振经济，刺激楼市！
扬州买房享优惠！今年以来扬州陆续出台了多项政策，包括契税补贴、人才补贴等，给到买房人实实在在的实惠。同时，扬州首套房房贷利率最低3.05%，二套房3.15%！购房成本进一步下降。
从上到下，从省到市，可见政府扶持房地产之决心，楼市稳了！
与此同时，上海、广州、成都等地，豪宅市场，土拍市场也是一片火热！
【上海均价21万/㎡顶豪当日卖光】9月27日，上海翠湖天地六期开盘，均价21万/㎡，当日卖光；
【上海均价约15万/㎡豪宅当日售罄】9月27日，上海中海领邸玖序三期开盘，均价14.67万/㎡，178套房源当日售罄，
【重庆土拍拍出第三高地价】9月27日，成都一宅地10家企业参拍，超100轮竞价，溢价率86.9%，成交楼面价在成都全城排第三名
【广州土拍拍出第二高地价】9月29日，广州土拍，5个小时148轮竞价，该地块最终拍卖价在117.55亿元，也是广州土拍楼面价第二高的地块。
楼市燎原之势已起，筑底反弹已在弦上！当前，以旧换新+购房补贴+房贷利率下降，利好三重叠，现在就是你改善置业的最好时机！
◎ 地利：山河颂位于明月湖商圈核心地段
在扬州，京华城是不可撼动的榜一大哥，是位处金字塔顶端的城市名片。不论何时，能够明月湖畔，何必其他？
因为稀有所以珍贵，不只是“抗打的天价”，更在于业主的惜售心态，这个版块，里面的人不愿离开，外面的人很想进来。
十年等一墅，山河颂的到来，解渴扬州楼市！
◎人和：扬州人自己房企，打造圈层纯粹豪宅！
扬州人自己的房企：作为维扬发投的全资子公司，维投地产从成立以来，就扮演着城市建设「主力军」和「压舱石」的角色。
在城市更新、土地开发、招商引资等领域，维投地产皆一马当先，与山姆会员商店合作，开发高端人居住宅山河颂……维投地产承担起国企的责任担当，与城市共生共舞。
明月湖畔的圈层效应：人以类聚，在京华城，在明月湖畔，在山河颂，买的不只是房子，更是社会圈层。住在这里，身份与排面不彰自显！
示范区示意图
04
维投地产扛鼎之作
高附赠+大开间+高尺度
但这还远远不够。
要知道，维投地产的目标，从来都不只是建造好房子，而是以城市运营商的身份，身体力行与区域共生共长，回应区域发展的需求。
带着这样的思考，维投地产为西区核心板块带来扛鼎之作，代表着西区人居的最高级，外立面景观、独立院落、超大附赠面积、横向开间、纵向层高……这些完完全全都是颠覆级！
颠覆一：名师操刀，宋式豪宅！
山河颂邀请国内著名设计院上海日清建筑设计有限公司设计操刀，外立面采用全干挂石材+铝板的外立面，融入宋代美学元素，演绎适合当代人日常的生活方式，让古典与现代有机融合。
项目示意图
颠覆二：超大面积花园和露台！
山河颂有且只有52套联排别墅，有天有地有庭院，处处是让人动容的尺度，一楼花园最大面积约175㎡，三楼和顶楼露台总面积近80㎡！
项目示意图
颠覆三：横向和纵向尺度都刷新别墅新高度！
配4个停车位，地下室层高5.7米，三开间朝南的大面宽，中间户开间10.2米，边户开间11米，且1-3层层高都达到约3.6米，保留别墅私密感的同时带来大平层的尺度感。
项目示意图
颠覆四：买三层得六层！
最炸裂的是山河颂的超高实得率、超大附赠面积！其中联排产品附赠面积更是高达五百余平。（以工程栋号# 19-101为例）
▼负一层车库、地下室，约150㎡，送！
装修示意图
▼地下夹层约80㎡，送！
装修示意图
▼ 一楼庭院约175㎡，送！
装修示意图
▼地上二层约27㎡挑空空间，送！
装修示意图
▼地上三层三个露台约27㎡，送！
装修示意图
▼地上四层空间：约50㎡露台，送！
装修示意图
150+80+175+27+27+50……送了五百余平，这样的超高附赠，放眼扬州，乃至整个江苏，都难逢敌手！
选择大于努力，机会是需要抢的！
在扬州，人人都想住明月湖商圈，但现实却并不容易。以旧换新常有，但置换明月湖畔的房子不常有，置换城芯联排别墅的机会更不常有！
维投·山河颂，为我们打开了一条占位扬州头部板块，享受高品质人居的快通道，旧房产换明月湖畔别墅，只此一次机会，千万不可错过！
记住，首批只有50份名额，以下地址皆可咨询办理：
◇维投·山河颂营销中心：邗江区真州北路和润蜀路交汇处西北；
◇维投地产换房中心：邗江区润扬北路8号幸福魔方商务楼一楼；
◇维投·山河颂城市展厅：京华城一楼中庭。
◇ 另外，维投·山河颂也同步亮相扬州房产超市（文昌中路20号文昌国际大厦一楼），东区的朋友可以就近咨询。
◇ 电话：0514-87119999！