01

自从搬进小区后,腰不酸了,腿不疼了,干活更有劲了。

但是,也有随之而来的不便,比如停车拥挤、高空抛物、流浪狗乱窜等。好在,物业公司尽全力做了一些工作。

但是,有一件事却让人感觉不太妥当:

常常,我们会看到一些业主因为一些事儿,在小区群里出现,比如东西丢了、车被蹭了、摩托车被移了。有的在小区群里委婉提醒,有的破口大骂,有的到处打听。

还有的去找物业调阅监控,随后直接将相关视频发到小区群里,请大家辨认,并对当事人进行批评。

多话就不说了,这里面有两个问题:一、在没有报警的情况下,物业是否需要配合调阅?二、一些业主调阅监控后,马上就发到数百人的群里,是否涉及侵犯他人隐私?

具体答案,相关物业公司会去寻找。

我们可以分享一下自己浅薄的认识:业主在一般情况下,没有查看并拷贝监控视频的权利。但在特定紧急情况或自身权益相关的情况下,经过合理申请和物业核实后,可能被允许查看监控视频,但拷贝转发是不被允许的。

正常而言,如果业主出现了利益损失,可以报警,警方会联系物业处理根据视频信息处理问题。如果担心自身权益受损,可以单独联系物业。

这件事今天发生在他人身上,明天就可能发生在自己身上。没有一个无辜者,每个人都是无辜者。

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02

除了物业以外,个别业主自己家门口装了监控,动不动就将相关视频截图发到群里,一脸无辜地问:“这是谁谁啊?干嘛的啊?大家有没有注意到啊?”

这同样是侵权行为。如果真有利益损失,可以报警处理。如果没有损失,需要提醒物业人员注意,那可以单独反馈,公开是不妥的。

说句不该说的话,倘若哪家邻居的“熟人”来了,在门口晃悠两下,被隔壁监控拍到了,然后发到了群里,引发了矛盾和冲突,这事儿就大了。

别人是不道德行为,但从法律角度讲,发监控视频是侵权行为,而侵权是违法行为。

在家门口安装监控,很容易侵犯邻居的隐私权,比如捕捉到邻居进出门时间和规律。如果邻居没有提出抗议,可以暂时相安无事。

但是,公开监控视频,很容易游走在法律边缘。

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03

人跟人相处是有技巧的。

小区群里经常有人说:某栋楼下,某个车棚,谁谁谁的摩托车钥匙没拔,然后发个照片。看似是好心,其实是麻烦。

严格来说,这给了偷摩托的人更好的机会。以自己的经历看,我也会忘记拔钥匙。但一般转身就会发现,就会下楼去取。

你在群里一喊,位置是固定的,摩托车是固定的。而群里几百人,大多数都不知根知底,稍微有点歹心的人,正好能够抓到机会。

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04

物业工作非常繁琐,也很疲倦。但是,这不代表我们不需要做好工作。

做好每一项工作,需要用心、用情。只有注意好细节,在法律法规范围内行动,才能做得更好。

小区是大家的,需要大家共同维护,合理、合理、合法、合规。