玉林容县一栋近七百平的私人楼拍卖，被人捡漏251万拿下了

今年以来，玉林容县相继出现了多栋私人楼被拍卖，有的以底价就成交，有的则是经过激烈竞拍才成交。近日，玉林容县再次出现了一栋私人楼被拍卖，最终在第三次拍卖中成功被人买下。今天我们就来看看这栋私人楼拍卖。

此次拍卖的私人楼位于容县容州镇城西路567号，拍卖的房子如下图所示，从图片来看，估计很多人看不出这栋房子有多大，以为就三百平方米左右，实际上，这栋房子建筑面积高达699.79平方米，宗地面积也是有202.26平方米，非常大。房子外部看似比较普通，但是内部装修还是比较豪华的。

房子的位置也是非常不错，房子属于临街楼房，具有一定的商业价值，城西路也是容县一条主干道。房子距离容县繁华商业街也是比较近，不到2公里。交通也比较便捷，距离容县火车站比较近，到容江南片区也便捷。附近学校有容州镇第四小学。

这么大一栋私人楼， 位置又不错，不过此次拍卖的起拍价只有251.2048万元，折合单价3590元/平方米。房子的评估价是448.58万元，起拍价比评估价低了近两百万元。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸房子。

不过这栋房子此次是第三次拍卖了才成交，此前已经进行过的两次拍卖都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价为314.006万元。

从拍卖结果来看，大家觉得这栋房子251.2048万元买下算便宜吗？

值得注意的是，此前在8月份的时候，这栋房子附近也有另外一栋房子被拍卖，这是一栋在城西路593号（湖畔家园）的一线江景房，房子实际上由两栋组成的，建筑面积共631.02平方米，房子虽然没有此次拍卖的这栋商业价值高，也没有大的建筑面积，但其是一线江景房，而且整体装修更加豪华。最终房子也是以起拍价347.0432万元成交，成交价要比此次拍卖的要高了近百万了。