一套价值千万的房产，竟然能被人神不知鬼不觉的“偷”走？这是怎么回事？
2021年，家住上海闵行区的李先生就遇到了这档子离奇事。辛辛苦苦打拼多年，本以为拥有了一套属于自己的房子，谁承想却被一张突如其来的法院公告打回了现实：自家房子因户主欠债，即将被拍卖！
更匪夷所思的是，李先生手握房产证，在这套房子里住了整整11年，房产证也从未离身，怎么就成了别人嘴里的“债务房产”？
患癌股东将房产赠予合伙人
要了结这件事情的起因，还要从2009年说起。这一年对于在上海打拼多年的李先生来说，是充满希望的一年，因为就在这一年，他遇到了志同道合的好友刘宏刚，两人一拍即合，决定一起创业，成立了一家保洁公司。
都说万事开头难，但对于李先生和刘宏刚来说，创业初期并没有想象中的那么艰难，在两人的踏实努力下，很快就赚到了人生的第一桶金。眼看着生意越做越大，李先生和刘宏刚决定再买一套房子，不管是出租还是等待升值，都是稳赚不赔的买卖。
2009年冬日，上海楼市虽然不像后来涨得那么夸张，但也隐约有了上涨的趋势。李先生和刘宏刚就合计着把公司盈利的一部分投入房产，既能作为办公地点，又能期待未来升值。
几经考察，他们在闵行区看中了一套120平的房子，总价170万。当时李先生已成家立业，而刘宏刚还是单身汉，考虑到未来房产过户可能产生的税费和以及刘宏刚现在的情况，李先生主动提议，把房子先登记在刘宏刚名下，然后两人各自承担了首付30万，并共同偿还银行贷款。
就这样，刘宏刚拥有了人生中的第一套房子，但让人意想不到的是，幸福的生活并没有持续多久。2013年，原本身体健康的刘宏刚突然病倒了，脸色也一天比一天差，在李先生的劝说下，刘宏刚才同意到医院检查身体。
结果这一查可不得了，刘宏刚被查出癌症晚期，这让李先生心疼坏了，一边安慰好兄弟，一边托人联系了最好的医院，但医生的回复却给所有人心头都浇了一盆冷水，医生表示，以刘宏刚目前的状况来看，最多也就只有一年的时间了。
听到这个消息，刘宏刚彻底慌了，他还没来得及享受生活、结婚生子，甚至还没来得及孝敬家里的父母，这可怎么办？想到这里，刘宏刚忍不住泪流满面。
看着病床上痛苦的好友，李先生也忍不住红了眼眶，但他知道现在不是悲伤的时候，还有更重要的事情要做，那就是帮刘宏刚安排好后事。于是李先生找到了律师，决定帮刘宏刚立下遗嘱，刘宏刚思来想去，最后决定把房子和公司股份都留给李先生，200万现金则分给家人。
刘宏刚是个农村人，家里都是农民，他还有一个哥哥和两个姐姐，得知弟弟生病后，刘家人也从老家赶了过来。
刘宏刚考虑到哥哥和姐姐都没有什么文化，如果把公司交给哥哥姐姐打理，很有可能会赔个精光，与其这样，不如把公司交给李先生，还能让公司继续发展下去。
于是在律师的建议下，刘宏刚把这200万遗产做了分配，母亲以及哥哥姐姐每人50万，考虑到二姐刘梅刚离婚不久，担心她与前夫有什么纠葛，于是刘宏刚决定，把二姐的50万暂时交给母亲保管。
就这样在2013年7月的一天，在律师的见证下，刘宏刚立下了遗嘱，并且签下了自己的名字，而李先生和护工也作为见证人在遗嘱上签了字。
11年家园，一朝易主
时间过得飞快，转眼间就来到了2021年，这些年来，李先生不仅把公司经营得风生水起，而且还把刘宏刚的家人照顾得很好，逢年过节都会去看望刘家人，给他们带去礼物。
至于刘宏刚的那套房子，李先生一直都是自己居住，而且每个月的贷款也都按时偿还。在李先生看来，这套房子本来就是刘宏刚留给自己的，只是当时因为手头资金不足，还没来得及办理过户手续，想着等过段时间，凑够了钱再去办理也不迟。
但没想到3月份的一天，他却在自己门口上看到了一纸告示，李先生疑惑地摘下公告，仔细阅读起来，这一看上面的内容直接吓得一身冷汗。公告上写着，这套房子的户主刘梅，因为欠下巨额债务，无力偿还，现在房子被法院查封，将在半个月后进行拍卖。
看到这里，李先生彻底蒙了，自己住了11年的房子，明明房产证还在自己手上，户主怎么就变成刘梅了，还要被法院拍卖？
李先生怎么也想不明白这到底是发生了什么事情，他只能赶紧拿出房产证查看，发现房产证上登记的日期是2009年，户主的名字也确实是刘宏刚，并没有什么问题。
李先生百思不得其解，怎么也想不到这是什么缘故，就在这时，他脑海里突然闪过一个人，那就是刘宏刚的姐姐刘梅，莫非这一切都是刘梅在背后搞的鬼？
李先生越想越觉得可疑，为了弄清楚事情的真相，他决定先去法院了解情况，看看到底是怎么回事。
房子竟是这样被“偷”走
一番了解后才知道，这里面大有文章。原来自从刘宏刚去世后，他的二姐刘梅就对弟弟把房子留给李先生一事耿耿于怀。
虽然自己也分得了50万的遗产，但刘梅还是觉得，房子比钱更重要，而且这些年上海的房价一路飙升，原本一百多万的房子后来已经涨到了上千万，这让刘梅更加眼红。
为此刘梅经常在私底下跟自己的哥哥姐姐抱怨，说弟弟太偏心，把这么值钱的房子给了外人，却只给了他们一点钱。久而久之，刘梅的哥哥姐姐也被她说动了，觉得弟弟确实有点偏心，于是三个人便开始商量，准备想个招把房子要回来。
2018年，刘梅的母亲去世，这给了刘梅一个绝佳的机会，她想，母亲去世了，那她就是刘宏刚财产的继承人，到时候就可以名正言顺地继承房产了。
于是在母亲去世后不久，刘梅就找到了自己的哥哥姐姐，跟他们说，现在母亲去世了，房产证上又是弟弟的名字，为了避免以后出现麻烦，最好是先把房子的事情处理好。
刘梅的哥哥姐姐本来就觉得弟弟偏心，现在听妹妹这么一说，也觉得很有道理，于是就同意了刘梅的提议，随后几个人就去了公证处，给两人办理了放弃继承房产的声明书。
拿到声明书后，刘梅欣喜若狂，她知道自己马上就要成为千万富翁了。2018年刘梅拿着放弃继承声明书来到了上海一家公证处，谎称自己是刘宏刚唯一的继承人，并要求公证处给自己办理房产继承公证。
公证员在查看了刘梅提供的资料后，并没有发现任何问题，就给刘梅办理了房产继承公证。随后刘梅拿着公证书，堂而皇之地来到了上海市房产交易中心，把刘宏刚名下的房产，过户到了自己名下。
至此这套价值千万的房产，就这样被刘梅轻而易举地“偷”走了。
法网恢恢，人性的代价
拿到房产证后，刘梅担心事情败露，李先生找上门来，于是决定先把房子抵押给银行，套现一部分钱再说。2019年，刘梅拿着房产证找到了一家银行，以经营需要为由，向银行申请了抵押贷款。
银行在经过评估后，认为刘梅的条件符合贷款要求，于是便同意了她的贷款申请，并为她办理了490万元的抵押贷款。拿到贷款后，刘梅的第一件事就是带着哥哥姐姐去商场疯狂购物，各种奢侈品，衣服包包，只要是他们喜欢的，通通都买回家，短短几天时间，就花掉了几十万。
刘梅挥霍无度的生活并没有持续多久，因为她根本就没有想过要还贷款，而且她也无力偿还这笔巨额贷款。2021年，银行多次催缴无果后，一纸诉状就把刘梅告上了法庭，要求法院拍卖刘梅的房产，用来偿还银行贷款。
而李先生就这么在毫不知情的情况下收到了法院的腾退公告，李先生怎么也没想到，自己如此信任的合伙人的家人竟然会为了钱，做出这种背信弃义的事情。得知真相后的他悲愤交加，决定报警，希望法律能够严惩刘梅一家。
接到报警后，警方立即展开调查，很快便把刘梅及其哥哥姐姐抓获归案。面对警方的审讯，刘梅对自己“偷房”的事实供认不讳。
结语
这年头，房子可是咱们老百姓最最重要的财产，辛辛苦苦攒了一辈子，就为了有个属于自己的家。可这刘梅一家为了钱，连亲兄弟的情分都不顾，真是让人心寒！
说到底还是贪婪蒙蔽了双眼，让他们迷失了方向，走上了违法犯罪的道路。所以千万别被眼前的利益冲昏了头脑！
参考资料：
澎湃新闻-2022-01-04-啥情况？房产证都没被动过，一套价值千万的房子，住了11年，竟然被“偷”了？
光明网-2021-12-30-房产证没被动过，价值千万的房子竟然被“偷”了