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三大国匠 精工合著
央企中治置业、国企华发股份、央企信达地产，三大央国企强强携手，著时代标杆匠心产品，华发物业加持，项目品质有保障。品质力著，开发实力 + 品质把控 + 资金实力，优势互补、珠联璧合，超强实力保障，打消购房者后顾之忧；
万亿城南 新城核心
坐享临空经济+京津冀发展+万亿南城计划+新城商务核心区四大区域利好，升值空间无限
万亿城南计划持续推进，大兴成为北京未来发展的主方向之一。项目位居大兴新城核心区，扼守生物医药基地与大兴西片区的枢纽地段，是城南利好聚集的热点区域；
北京五环 质价首选
五至六环房价涨势不断，海淀、丰台已高不可攀。大兴新城核心区，位于北京南五环，政策助力，前景可期，环境优越，品质洋房，实为北京五环质价比首选；
1、首付130万起，4号线上价格最低公园洋房
2、区域内稀缺70-89平米功能型小户型，刚需上车首选
3、最高达90%房屋使用率，精装交付，超高性价比
4、超高窗墙比，景观视野更开阔
6、大兴新城核心，比肩望京发展潜力
7、北京5-6环迈入7万+时代，本案独守5万+，城市价值洼地
项目简介
——南五环•4号线•宽幕公园洋房
系出“德贤”之名，继大兴德贤公馆又一升级力作·铸造时代人居新标杆，再起大兴之势。
德贤华府是由中冶、华发、信达三家品牌央企合力在四号线沿线打造的新一代青年理想居所。
项目地处首都南部大兴新城核心区域，交通便利、环境优越，教育、医疗、商圈配套成熟，高端立势、前景广阔。随着首都“新国门”北京大兴国际机场的正式启用及北京自贸区高端产业片区的设立，这一区域将实现临空区、自贸区、综保区“三区”耦合发展，不断为国家和北京的新发展注入新动力。
德贤华府项目承袭中冶置业“德贤系”高端标杆品质，糅合华发股份“优+产品”理念，延续信达地产打造“品质生活”愿景，契合国家战略走向，势必将成为这一区域最耀眼的新星。
项目基本情况
项目名称：德贤华府
开发商：央企中冶置业+国企华发股份+国企信达地产三强联手
项目地址：北京·大兴新城·念坛公园南
产权年限：70年
建筑类型：小高层
规划面积：53870
建筑面积：190226
项目区位图
双铁直达 立体路网
毗邻京开高速、大兴机场高速、芦东路器、兴良路，4号线、19号线南延支线（规划中)、京雄高铁，四条轨道交通，轨道密度媲美主城区，4号线可直达西单、西直门、中关村，12站换乘，一站换乘可达国贸、金融街等，轻松畅达全城；
周边配套
【便捷交通】
自驾交通：紧邻京开高速，自驾5分钟上高速，20分钟到达二环；北侧兴良路，连通大兴新城主干道新源大街，快速通达黄村核心区
轨道交通：
双地铁：项目东侧紧邻地铁4号线，2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁
S6号线：贯穿北京东西南北， 连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域
京雄城际：本案距离大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际，约 10 分钟直抵新机场，30 分钟可达雄安新区，联动雄安新区、大兴国际机场，国家战略走向。
【自然资源滋养，享绿色健康生活】
项目西侧宽40米绿色景观带，与社区宅间园林相呼应，为居者打造休闲娱乐场所，提升居住品质
项目北侧一路之隔即为8000余亩大兴滨河森林公园，相当于2 个朝阳公园，2.5 个颐和园，京南最大生态带，是家门口的“中央公园”
【20分钟，四大都会商圈】
义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5分钟即达
天宫院商圈：向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街两大地铁上盖商场，瞬间即达，享丰盈配套
黄村商圈：向北5km拥享大悦春风里、绿地缤纷城等大型商场，其中大悦春风里2020年末正式营业，有众多网红美食，是打卡好去处
西红门商圈：向北10km即南城最大购物广场荟聚购物中心，近400家国内外商户，20分钟即享
【近享优质医疗资源，为健康护航】
三甲医院：北京大学第一医院南院区（规划中）、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区
二甲医院：首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院等
【5公里范围内众多优质教育资源环绕】
幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园等
小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）
中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校
（注：北京最新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）
在售户型
西区：72㎡南北通透全明两居室，82㎡三居室，92㎡三面宽三居室。112㎡四居室
东区：两居约70㎡东，南向；三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡；
产品价格：55000
【东区折后产品总价】2024年6 月交付
70㎡东向/南向两室两厅一卫：320-395万
89㎡南北三室两厅两卫：450-495万
127㎡南北四室两厅两卫：670-728万
144㎡南北四室两厅两卫：826-837万
【西区产品总价】顺销，2025 年底交付
72㎡南北两室两厅一卫：首开折后成交价374万（普宅）
82㎡南北三室两厅一卫：首开折后成交价420-440（洋房）
92㎡南北三室两厅两卫：首开折后成交价470-490（洋房）
112㎡南北四室两厅两卫：首开折后成交价580-600（洋房）
【70㎡东向两居】
【89㎡三居】
匠心打造，考究布局，承载幸福生活
入户玄关，归家礼遇，小细节诠释大品质
阳光主卧，独立卫浴，奢享格调生活
亲子空间，随心规划，收藏欢乐成长时光
阳光户型，自由格调，舒展生活
方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好
独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至
双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风
【127㎡四居】
大面宽，大开窗，舒适空间设计
入户玄关，归家仪式序启儒雅格调
敞阔主卧开间，诠释当代雅致生活
预留多功能空间，纳藏岁月馨香
【143㎡四居】
豁朗尺度，考究布局，纳藏人生之丰盛
双南向套式主卧，启幕高阶人居格调时光
LDK一体设计，考究空间乐享生活
预留创想空间，独立天地大有作为
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