东莞市三栋豪华大别墅第二次拍卖，每栋才930万起还是流拍

近日，在东莞市司法拍卖市场上，同时迎来三栋豪华大别墅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的三栋别墅都是在东莞市虎门镇白沙社区虎门国际公馆银湖别墅区，别墅都是属于广东黄河实业集团有限公司所有，广东黄河实业集团有限公司的老板，曾经也是东莞市风云人物。此次拍卖的三栋别墅都还是毛坯房，没有装修入住过，三栋别墅相邻，具体为虎门国际公馆银湖别墅区25号101号房、25号102号房和23号101号房。三栋别墅建筑面积差不多，两栋的建筑面积都是547.50平方米，另外一栋建筑面积543.24平方米。

三栋别墅的起拍价，其中两栋起拍价都是938.196万元，另外一栋起拍价高一点点，为930.8961万元，评估价，三栋别墅都差不多是1670万元，起拍价相比评估价降价了七百多万元了，可惜最后还是没有人报名竞拍，三栋别墅遭遇了第二次拍卖流拍。

实际上此次拍卖的三栋别墅所在的小区虎门国际公馆，区位非常优越，尤其是交通区位，小区就在莞太路旁边，到虎门高铁站就一公里多而已，此外小区东边还有京港澳高速和虎门港高速交汇于此，设有虎门出口，可以说，居住在此，无论是去珠三角各地都是非常便捷。

不过从历史有关拍卖记录来看，此次拍卖的三栋别墅，早在2022年的时候就被拍卖过了，当时起拍价还要一千来万元，其中一栋起拍价高达1494万元起，当时拍卖还有人报名竞拍了，只是最后没有出价竞拍而已。

当然，此次三栋别墅虽然是降价拍卖了，但是价格应该说还是相对偏高了，因为早在2017年，楼市火爆的时候，虎门国际公馆有过一栋同样是毛坯别墅被拍卖，建筑面积还有595.49平方米，当时的起拍价还是只有626万元而已，最终经过加价竞拍，以900万元就成交，成交价还比此次拍卖的三栋别墅低。

现在楼市行情不好，三栋别墅价格还这么高，确实想让人买有点难。