最近各种新政利好连连冲击房地产市场，高端改善型客户群体的反应尤为敏捷。
天河，作为广州的核心区域，其改善型住宅市场尤为活跃。其中，越秀·观樾的表现更是亮眼。
这不，我们也收到信息，趁着最近新政策利好不断，越秀·观樾果断出手：加推164㎡+的断档尖货，而且还在9月30日开放园林!
据了解，项目今天加推6#至今，去化超70%，据悉现场还在抢购，热度不输股市行情，164㎡断档尖货+东方园林景观，真的不要错过！
走，让我们一起来看看到底有多少惊喜！
作为房地产赛道的重量级选手，越秀·观樾一出手就非同凡响。
本次上新的是6#的单边位建面约164㎡的小高层！还可三面望中轴园林!
本次加推的164㎡，正好弥补了市场的空缺，既比140㎡舒适度高，总价上又比200㎡以上大平层友好。
随着家庭人口结构的变化，大家都想着换好房，想要更好的居住体验，这个面积段就成为了更多人的新选择。
像今年广州批准上市的约160㎡的房子为199套，成交了194套（数据来源中指院），可见这个户型的稀缺度和抢手的程度。
接着我们来看看产品的样貌。
步入独立明亮的电梯厅，接着踏入玄关空间，换鞋之际，一天的忙碌与疲惫就被隔绝于门外了。
而且每一户都是单边位，这就意味着每一户都有着南向大面宽，坐享超绝无通透无界大视野。
全屋三面采光，全屋景观面将近40米，南向开间约16.9米！随时享受穿堂风和阳光。
餐客厅的双阳台设计，更是把室外风光引入室内，让家的每一个角落都充满了生机与活力。
如果喜欢大方厅，直接发挥能动性打造巨幅宽厅，拓展公区空间。这样一家人在饭后可以欢聚在客厅当中，吃点水果聊聊天，享受惬意时光。
又或者是在客厅内设计巨幅投影仪，周末闲暇时还可以邀请朋友一起感受快乐。
最让人心动的还得是酒店式的主卧小家化，可设计成一整面墙的衣帽间，临窗梳妆台，270°环幕飘窗以及四分离布局的卫浴，舒适度堪称“总统套房”。
无论视角如何转换，都能观赏自然美景；而夜晚，则是宁静的港湾。
这样的设计使得家中不仅保留了个人的静谧小天地，还有着度假般的惬意。
划重点！约164㎡户型货量少，感兴趣的朋友们，一定要把握上新机会。
越秀·观樾一出手，就知道有没有。
从开盘就已奠定了超级红盘的基调：逢推必爆，开盘至今，佳绩连连。每一阶段的销售数据，都是越秀·观樾热销实力的有力证明。
除了本身销量高，配套也很能打。
首先是地段，伫立于广州最具创新活力的CTD天河智慧城，不仅盘踞了太阳湖和月亮湖等珍稀湖景资源，而且还是天河最后一片低密富人区宅地。
同时，越秀·观樾深谙长期主义对新时代人居的重要性，在商业上也做了高配！
利用地势的高差错落，将商业体设计成甲板式双首层，亲湖“0”距离，湖景近在咫尺！这还将是广州首个临湖商业体！
过程版效果图，仅供参考，以实际交付为准
而教育资源方面也没得说。配建的小学，由广州天河外国语学校派出团队管理，能与片区强校、国际学校等形成教育矩阵。
而越秀·观樾也一直保持着追求更阔绰的生活尺度和更舒适的居住品质的态度，始终致力于拓宽广州高端居住体验的新境界。
据我们了解到的重磅消息：越秀·观樾即将在9月30日开放园林。
项目以“2+2的体系”的功能设计，结合东方主义美学，打造了“外游湖，内藏山纳水”的园林。
外侧与世界大观的整体湖岸线互为呼应，越秀·观樾围绕约5.3万㎡月亮湖和太阳湖打造“绿谷”，双湖约1.9公里水岸线被完整保留，通过湖滨公园衔接形成“两湖一谷”生态格局。
利用宽阔的湖水、水岸公园等自然景观，将其与艺术馆、书店、商店等多情景商业衔接，开发整体格调和审美统一的滨湖商业，届时整个社区的生活场景也会沿湖展开，形成“湖畔生活圈”。
实拍图
园林内部，更结合“观水、戏石、藏山、栖林”等意象，整个园林被“湖水石林山”五境一线贯穿，置身其中，可以感受到园林特意打造的空间无界感，营造了“半城公园半城家”的生活松弛感。
在移步异景中，更串起会所、儿童乐园、草坪等多个场景空间。业主归家，仿佛开启一场微度假。未来，业主们能在绿意中散步、遛娃、锻炼，承载着极为丰富的生活场景。
越秀·观樾不仅注重业主归家的仪式感，更在多功能架空层中，270°全方位深入体验环湖风景。
进门就是双大堂，采用玉石与自然材料肌理，装饰奢华却又不失庄重，还有双会所满足业主不同的社交需求。
感兴趣的朋友们，欢迎扫描下方二维码，发送“观樾”，了解关于项目的更多信息哦。
免责声明:
本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。