中建观玥名邸有多少套房子，交房时间，中建观玥名邸属于什么档次，
房屋套数3：共计 820 套房源，其中包括 101 套租赁型保障房，可售商品房住宅为 719 套。
- 交房时间：预计 2026 年 9 月 30 日24。
- 档次：中建观玥名邸属于中高档次的住宅。其开发商中建东孚是中国建筑旗下中建八局的专业地产平台，位列 2024 年房地产开发企业责任地产第 1 名，中国房地产开发企业综合实力第 26 位。项目具有以下优势使其具备中高档次的定位，
- 优越的地理位置：位于光明区凤凰街道光侨路与观光路交汇处东南侧，距离地铁 13 号线德雅路站（在建）约 400 米，交通便利，可快速抵达深圳各区中心；靠近高铁光明城站，1 站到深圳北，2 站到福田 CBD。
- 丰富的周边配套：周边商业配套成熟，2km 内有蓝鲸世界、万达广场等高端商圈，还规划打造约 66 万㎡高铁商圈；教育资源丰富，配建一所 6 班公立幼儿园，一路之隔即深实验光明科林学校，周边还有南科大凤凰学校、光明外国语学校等名校；医疗方面有深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等 3 家三甲医院；生态环境良好，周边有虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园。
- 优质的小区规划和设计：小区在设计上，引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象；采用现代精奢风格打造景观大门，营造 5 重归家礼序；精心打造多重主题互动式 / 立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。
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中建观玥名邸总规划820户，其中商品房719套，保障房101套（公租房+企业自持租赁住房），大概率都是2梯6户设计，地下3层，规划停车位900个，车位占比1:1.1
光明凤凰城深实验旁【中建·观玥名邸】惊艳亮相！超高使用率近100%！样板房已开，高使用率，推售户型面积80㎡-110㎡3-4房
推售面积有80-89㎡的3房2厅2卫，105-110㎡的4房2厅2卫户型， 按新规设计的3-4房产品，有着超高得房率，多面宽，大阳台等户型优势；且带品质精装交付、配置全屋中央空调。
观玥名邸项目所在的凤凰城作为光明城市界面最好、配套最丰富的区域，不管是市政还是商业配套都是光明最快起来的。加上光明城高铁站和在建的6号线/13号线，一直都是光明置业的首选。
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- 室内装修
- 墙面：墙面会进行粉刷处理，可能使用环保型的涂料，颜色以简洁的白色或米白色为主，使室内空间看起来明亮、整洁。
- 地面：客厅、卧室等区域地面可能铺设高品质的地砖或木地板，地砖的材质坚硬、耐磨、防滑，木地板则具有较好的脚感和保温性能。
- 天花板：天花板进行简单的吊顶处理，以增强空间的层次感和美观度，同时隐藏顶部的管道和线路等。
- 门窗
- 入户门：安装坚固、美观的防盗门，具有良好的防盗性能，保障住户的安全。
- 室内门：室内门采用木质门或其他环保材质的门，款式简洁大方，开关灵活，隔音效果较好。
- 窗户：窗户使用断桥铝或其他优质材质的窗框，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔热、隔音、保温性能，能够有效阻挡外界的噪音和热量。
- 厨房
- 橱柜：定制整体橱柜，橱柜的材质环保、耐用，具有足够的收纳空间，方便存放餐具、厨具等物品。
- 厨房电器：配备抽油烟机、燃气灶、消毒柜等基本的厨房电器，品牌通常为知名品牌，质量和性能有保障23。
- 水槽和水龙头：水槽采用不锈钢材质，水龙头为优质的陶瓷阀芯水龙头，使用方便，不易漏水。
- 卫生间
- 卫生洁具：配备马桶、洗手盆、淋浴喷头等卫生洁具，马桶为节水型马桶，洗手盆的材质光滑、易清洁，淋浴喷头的出水效果良好23。
- 浴室柜：安装浴室柜，用于存放洗漱用品和毛巾等，浴室柜的材质防水、防潮，使用寿命长。
- 防水处理：卫生间的地面和墙面会进行专业的防水处理，防止水渗漏到楼下或其他房间。
- 照明和插座
- 照明系统：室内安装吸顶灯、吊灯、壁灯等多种照明灯具，满足不同区域的照明需求，灯具的款式简洁大方，光线柔和。
- 插座：房间内布置足够数量的插座，插座的位置合理，方便使用电器设备，插座的质量符合国家标准，安全可靠。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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