内容摘要：重固镇正在开展小梁薄板房屋协议置换工作，共涉及36户，官方报道配图为南部意向控规，展示了九年一贯制学校。
目前，重固镇正在开展小梁薄板房屋协议置换工作，涉及本次重固镇小梁薄板房屋改造的小区楼栋为重固镇大街863弄1、3号，857弄2、4号两幢房屋，共计36户。
本次重固镇小梁薄板房屋改造位于重固镇大街、福中路交汇处西侧。
重固镇大街857弄、863弄地处福泉山遗址范围的埋藏区，属于风貌保护区，不具备拆除重建和动迁计划。因此，为进一步消除民生安全隐患、切实提升居民居住功能和环境。重固镇启动小梁薄板房屋置换改造这一实事工程。
本次重固镇小梁薄板房屋改造36户居民计划置换至规划的北青公路以南单元35a-01地块。
35a-01地块效果图
根据已批复的上位规划，35a-01地块用地面积为18748平方米，用地性质为三类住宅组团用地，实际用途为保障房（安置房），容积率2.3，建筑高度50米，规划住宅套数196套。地块内还规划了建筑面积1500平方米的菜场，生活便利。
截止9月27日，重固镇小梁薄板房屋协议置换已签约31户，签约率86.11%，尚未签约5户。
需要指出的是，本次小梁薄板协议置换签约截止期限为2024年10月15日，签约率达到95％后，项目方能生效。到期后签约率达不到95%，项目将终止实施。
另外，我们看到官方报道的配图中，不仅标注了这次小梁薄板房屋改造安置地块。
该附图中还展示了我们近期报道的37-08地块（九年一贯制学校）及34a-05幼儿园地块（图则感觉标注的地块编号像34a-06地块）
34a-05地块为弥补原控规编号37-05地块幼儿园调整的功能缺失，而幼儿园另行选址地块。
该幼儿园选址与我们此前的分析完全一致。
不过需要指出的是，上述官方配图还尚未公示，更谈不上批复。
但官方既然信访回复中提及，这次又正式报道中放了意向调整后的控规，说明极具指导性，供参考！
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资料：重固家园
编辑：大青浦房谈