在一个社区院落里，铁栏杆上挂着一枚鲜红的国徽，三张仅有半人高的小桌子，一台简单的笔记本电脑……就是一个简单又不失庄严的庭审现场。
近日，通辽市开鲁县人民法院民事审判庭走进新城社区，公开开庭审理了一起物业服务合同纠纷案件，通过以案说法的形式，让社区居民在家门口感受到司法的温度与力量。
这是一起物业公司与小区业主高某之间的物业费用纠纷。根据承办法官之前了解到的情况，被告高某认为其作为小区业主委员会成员，曾与物业公司约定，自己无需缴纳物业费，因此自己在4年未缴纳物业费并无不妥。原告催缴无果，遂诉至开鲁县法院。
考虑到此类物业纠纷在社区中较为常见，且近些年法院受理的物业服务合同纠纷案件呈上升趋势，因此承办法官决定将庭审“搬”进社区，旨在通过“以案释法、以法明理”的方式，引导小区业主和物业服务企业诚信履约，促进小区业主法治意识和物业管理水平“双提升”。
由于被告经法院合法传唤并未到庭，法庭依法缺席审理。在法官的主持下，庭审各项程序有序进行，小区居民及物业工作人员自发参与旁听，沉浸式感受司法的权威和公正。
庭审结束后，居民就物业服务纠纷、借款合同纠纷等各类问题向法官进行咨询。法官从物业纠纷常见案件类型、当事人之间的争议焦点、物业服务企业及业主如何妥善处理纠纷等内容入手，结合一件件物业服务合同纠纷案例，带来了一场精彩的法治讲堂，并耐心回答了居民们提出的各类咨询问题。巡回审判结束后几天，承办法官接到了被告打来的电话，他表示，“最近几天，我总能听到街坊四邻在讨论前几天家门口的庭审现场，回家之后我就一直在反思自己，作为业委会委员，更应该起带头作用，主动缴纳物业费。”经过与承办法官的沟通，最终被告主动支付了物业费，原告撤回起诉。
此次庭审进社区活动，不仅是一次法律知识的普及，更是一次法治精神的传递。它让社区居民在潜移默化中接受了法治教育，增强了尊法学法守法用法的意识和观念。同时，也为法院探索基层治理新路径提供了有益尝试。
来源：开鲁县法院