防城港一栋四层的自建房拍卖，被人103万元就买下了，赚大了

这几年，防城港市的房价一直处于下跌的趋势，现在如果有一百万，已经可以在防城港市最好地段买到一套面积不小的住宅来居住了。但是想买到那种天地楼来居住，还不一定行，毕竟天地楼面积普遍比较大，总价自然不低。不过近日，在防城港市，就有人以一百万出头买到一栋面积不小的天地楼来住了。

近日，在防城港市司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的拍卖，一栋位于防城区防钦路三冠小区的自建房迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的自建房，目前是三面见光的天地楼，位置还不错，不过旁边可能以后还会建房子。房子宗地面积有96平方米，一共4层，建筑面积达到了457.62平方米。房子为普通装修，不过从图片来看，这栋天地楼，应该是有一部分用作办公场所了。房子的土地属于国有出让用地，已经缴纳土地出让金了，不过房子有点瑕疵的就是只有国有建设用地使用权证及私人住宅建设用地规划审批单，没有办理房产登记，具体是否能补办房屋相关证件还需买受人自行到相关单位咨询核实。

此次拍卖，房子的起拍价为103.0428万元，折合单价2251元/平方米，这个价格确实比目前防城港市新建商品住宅便宜。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋天地楼。

从位置来看，此次拍卖的这栋天地楼，毗邻防钦路，交通还是非常便捷，但是这里不算防城港市中心，位置稍微有点偏。附近配套主要有防城港三官蔬菜批发市场、防城港市实验高级中学(分部)、防城港市防城区扫把岭小学。

对于防城港市这栋四层的天地楼拍卖，大家觉得103万元的价格如何呢？