十一国庆节前,旅游圈热闹非凡,人气最旺的旅行目的地,应该有湖南省张家界大庸古城的一席之地。

不过,大庸古城能冲上热搜,不是因为游客太多,而是游客实在少得可怜,且巨额的亏损、濒临倒闭的处境让人咂舌。

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最近几十年,随着人们生活水平不断提高,外出旅行逐渐成为新风潮。

然而,不幸的是,不管是旅游景区还是旅游服务提供者,都把游客当成唐僧肉来宰,虚标价格、以次充好、货不对板、坑蒙拐骗,让人叫苦不迭。

这两年,很多景区为了强迫游客掏游览车费,售票处是越建越远。旅游公司赚得盆满钵满,游客怨声载道、吐槽不断。

旅游景区不真诚,其结局只有一个,那就是迟早被游客抛弃。

2016年前后,全国各地掀起的文旅小镇热,开发商的思路却是如出一辙,都是一层仿古的皮包裹钢筋水泥,毫无特色和内涵。

尤其是那些拆掉真古建、修起假古建的仿古城,不但做工粗糙、不伦不类,所提供的服务更是千城一面、毫无特色,遍地臭豆腐、大鱿鱼和义乌小商品。

要特点没特点,要服务没服务,游客干嘛要去?据媒体不完全统计,国内近八成以上的人造古城处于不盈利状态。

湖南省张家界市的大庸古城,便是古城开发败笔中尤为突出的一个,最近因其所带来的巨额亏损而引发人们广泛关注。

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为打造大庸古城,项目实施过程中,当地大规模采用“去旧改新”策略,把张家界市老城区一处街区拆掉,众多历史建筑推倒重建,让原住居民迁走,引起了公众对于文化遗产保护的广泛质疑。

“又拆又建仿古建筑,与当时国家提出的不准大拆大建仿古街完全是背道而驰的,经文物部门多次反对也无效,最终建成了如今这个样子。”当地业内人士痛心疾首地说。

大庸古城,成为张家界永远抹不去的痛。

有人或许要问,他们热衷于开发假古城的动力究竟来自哪里?

当然是巨额的油水。

你想啊,开发古城这样的大项目,巨额的资金投入,又是拿地又是建设,每个环节都是钱,钱都进了他们自己的腰包。

搞成了功成名就,搞砸了烂摊子当地自己承担,换句话说,全民买单。

曾经的“中国山水第一股”张家界(000430),便被大庸古城拖得苦不堪言。

2016年3月,张家界披露定增预案,拟募资12亿元投建“大庸古城(南门口特色街区)项目”,项目总投资预计18.83亿元,且“预计将实现年营业收入48,542.21万元,净利润18,450.13万元。”

大庸古城,成为张家界市确定的“2016年度全市十大重点产业项目”的重点工程。

然而,理想很丰满,现实很骨感。

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2024年上半年,大庸古城购票人数仅录得0.23万人,平均每个月不到400位游客光顾、每天仅有十几位。

项目投资总额约25亿元的大庸古城,财报数据显示,过去四年里,大庸古城累计亏损6.47亿元。2024年上半年,张家界亏损6000万。

2024年9月18日,张家界(000430)发布公告,宣布大庸古城发展有限公司于2024年9月11日被法院裁定受理重整申请。若重整失败,大庸古城存在被法院宣告破产的风险。

最让人揪心的还有,张家界市虽然旅游业极度发达,经济发展水平却在湖南省垫底,2024年一般公共预算收入35.9亿,税收收入只占23.2亿,支出却高达222.4亿元,地方债余额接近430亿。

这么大的债务窟窿,如何才能还清啊!

事实上,失败的大庸古城只是众多仿古小镇命运的冰山一角。如今,绝大多数三四五线城市的仿古小镇,都门可罗雀,大量旅游投资被浪费,令人触目惊心。