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星图作为万科在南龙湖的首个作品,建筑上采用现代都会风格,传承大师设计精髓, 以其特有的形态,整个项目无论是从建筑设计、景观构建还是从社区营造上,都是对经典的传承、对生活的考究。

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区位交通

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项目位于南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处向东800米路南,南龙湖的比较成熟的板块,龙湖锦艺城附近,周边配套设施相对完善,能满足日常购物、休闲、娱乐需求。

星图周边双湖大道,郑新快速路,绕城高速等,临近2个高速路出入口,高速出行便捷快速:郑新路轩辕故里站、中华路东三环站,距离地铁2号线华南城西站、华南城站仅约2公里,距离双湖大道站3公里。居住在这里,无论是往返主城等地,以及机场、新郑市,都很方便。

基础规划

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社区共占地面积约174亩,计容建面约35万方。容积率2.99,建筑密度约17%,绿地率约35%,规划18栋纯高层社区组成,楼栋规划为2T4户、2T5户。

产品建筑面积约89—120㎡装修房,总户数约3328户,规划总车位约3517个(地下约3175个),车位比1:1.06(最终以规划批复数据为准)。

社区规划有1所幼儿园(社区东南角),幼儿园与社区分隔管理,考虑到业主便于接送孩子,社区设置“阳光通道”,可通往幼儿园。

生态

周边公园资源也比较丰富。项目东侧2公里有潮河湿地公园(建设中),西侧2公里是已建成开放的十七里河湿地公园。项目周边的休闲去处还有樱桃沟、古枣园等。无论是家门口享受清新鲜氧生活,还是自驾去湿地公园享受亲子时光,都非常方便。

医疗

沿着双湖大道向西3公里有2所公立医院,河南省第二人民医院及新郑第三人民医院。

商业

项目3公里范围内,集聚龙湖四大优质商业资源,龙湖锦艺城,距离我们项目仅约800米;华盛奥特莱斯,距离我们项目约1.2公里;万佳商业广场,距离我们项目约1.8公里

教育

项目位于南龙湖宜居教育园区,并且项目东南侧有一块教育用地。周边5公里内有8所大学,氛围非常浓厚。

“全面家居解决方案”

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南龙湖带装修的项目不多,星图就是装修交付,万科星图延续万科成熟的装修理念,是 “全面家居解决方案”的体现,一般的装修房是毛坯房建成之后再考虑装修,其实只是处理墙、地、顶表面的材料,而 “全面家居解决方案”是从研究生活行为模式和人体尺度的角度出发,全面解决居住过程中的生活需求, 所采用的7大创新空间系统即:公共空间系统、玄关空间系统、厅房空间系统、收纳空间系统、卫浴空间系统、厨房空间系统和智能化系统。

万科星图作为郑州万科首进南龙湖的项目,延续万科的装修细节、施工工艺以及一线品牌。为业主提供更好的生活方式,更适配的产品,以及健康、舒适、科技的生活状态。

无钥匙社区

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楼体外墙整体为浅米黄色弹性涂料(比较流行的质感涂料,立体感强,柔韧性,可塑性极强,不褪色,不起皮,不开裂等特点),底部一层、二层为仿石砖;每个单元的入户大堂墙面采用墙砖及乳胶漆,地面采用仿石砖,顶面采用石膏板吊顶及乳胶漆;

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小区未来在社区入口、楼栋单元门口、地下大堂单元入口处等,安装有人脸识别系统,从进入小区开始到进到家里,全程可以无需使用机械钥匙,我们项目打造 “无钥匙”社区,带来更好的居住体验。