央行：存量房贷利率看齐新房！二套首付15%！

9月LPR没降，但是利好没有落空！存量房贷业主终于可以“减负”了！

今早的国务院新闻办公室在发布会上宣布了几个重磅消息：
1、降存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
2、二套房首付比例由原来的25%降至15%。
3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

简单来讲，最重要的就是降存量房贷利率。

多数存量房贷业主在第一轮降利率之后的利率是LPR+0BP，如果是按照平均下调50基点来算，存量房贷利率将降至3.35%。

另外一种方式，如果降至新发房贷利率附近，目前广州主流首套新发房贷利率为3.1%，则存量房贷利率也可能降至3.1%附近。

执行层面上到底如何进行，还要看最终的落地。
无论怎样，房贷利率能降下去，对存量房贷业主来说都是利好。
有关于楼市政策的问题可以找房小哥聊聊~