白沙滨江产城融合片区城市更新项目作为市政府批复的第33片城市更新单元，是我市主城区城市更新单元中唯一一个动态新增项目。
今年6月，市城市更新工作领导小组正式批复《白沙滨江产城融合片城市更新单元实施方案》，标志着白沙洲片区将启动城市更新行动。
项目致力于构建数字经济引领下一主一特产业体系，将本项目打造为洪山白沙·数字经济应用示范片。
根据规划，白沙滨江产城融合片城市更新项目将打造成一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。
更新单元包括白沙洲大道、江盛路、新武金堤路、白沙二路围合区域，具体位于洪山区张家湾街，涉及三桥社区等8个社区、20个居住小区，用地面积约260.99公顷。
9月20日，武汉市洪山区自然资源和城乡建设局发布《关于召开武汉市洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则局部用地修改方案公示意见听证会的公告》。
洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则局部用地修改方案征求厉害人公示期间，社会公众及相关利害关系人该控规用地修改方案提出了反馈意见。
为切实保障社会公众及相关利害关系人的知情权、表达权、参与权、监督权，根据法律法规的有关规定，现发布武汉市洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则修改公示意见听证会公告。
报名代表应当在9月25日17：30前携带利害关系证明文件（购房合同或房地产权证书）、居民身份证到张家湾街道办事处提出书面听证申请并登记报名（地址：武汉市洪山区张家湾街道白沙洲大道82号）。
听证会将着重介绍控规用地修改方案情况，广泛听取相关利害人意见和建议，逾期未提出申请的，视为放弃听证权利。
关于召开武汉市洪山区A1503、A1505编制单元
（白沙滨江产城融合片城市更新单元）
控制性详细规划导则局部用地修改方案公示意见听证会的公告
武汉市洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则局部用地修改方案征求厉害人公示期间，社会公众及相关利害关系人该控规用地修改方案提出了反馈意见。为切实保障社会公众及相关利害关系人的知情权、表达权、参与权、监督权，根据法律法规的有关规定，现发布武汉市洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则修改公示意见听证会公告。将有关听证事项告知如下：
一、 听证事项
1、介绍控规用地修改方案情况。
2、听取相关利害人意见和建议。
二、 申请期限及方式
申请参加听证期限为5个工作日，报名代表应当在9月25日17：30前携带利害关系证明文件（购房合同或房地产权证书）、居民身份证到张家湾街道办事处提出书面听证申请并登记报名（地址：武汉市洪山区张家湾街道白沙洲大道82号）。逾期未提出申请的，视为放弃听证权利。
三、 听证人员构成及范围
1、武汉市主城区洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则修改涉及周边利害关系人。
2、区资建局、区住更局
3、市保护利用中心
4、第三方代表：其他相关职能部门。
四、 听证代表的身份及数量
1、报名代表：5人；
2、洪山区司法局代表：1人；
3、洪山区委政法委代表：1人；
4、洪山张家湾街街道办事处代表：1人；
5、市保护利用中心：1人
6、社会公信力代表：区住更局、区资建局、区教育局、区文化和旅游局、武汉白沙滨江公司5个单位各1人共5人；以上第1项代表由区资建局发出通知，第1项从申请报名人员中产生；第2-6项由区政府办安排或邀请。
五、 身份核实及要求
1、听证人员报名时，由张家湾街道办事处工作人员对报名人员身份进行核实，向符合报名条件且确认为听证代表的人员发出听证通知书。
2、听证以听证会的方式公开举行，听证参加人未按期参加听证的，视为放弃听证权利，由听证记录员载入听证笔录。
特此公告。
武汉市洪山区自然资源和城乡建设局
2024年9月20日
附件
听证会参加人报名表
姓 名
性 别
出生日期
民 族
文化程度
籍 贯
身份证号
联系电话
工作单位
及职务
家庭住址
本人是否了解本次听证会议题与相关国家政策情况
报名参加听证会的主要理由
房地产权
证明文件
填写日期
1、本表仅供参加武汉市主城区洪山区A1503、A1505编制单元（白沙滨江产城融合片城市更新单元）控制性详细规划导则修改方案公示意见听证会使用。
2、申请人参加听证时，必须提供身份证件原件供核对。
3、听证机关有权根据申请情况，确定参加听证会代表。
多年来，杨泗港大桥白沙洲桥头两侧有大片低矮仓库、烟筒、老旧居民楼，城市面貌亟待更新。
白沙滨江产城融合片城市更新项目是张家湾城市化的收官尾盘项目，承载着为张家湾片区提档升级的功能，也承载着为片区导入产业的功能。
白沙滨江产城融合片区涉及三桥社区等8个社区、用地面积约260.99公顷（3915亩），更新行动将推动老工业厂房、老旧社区焕然一新，重塑气派庄严的南大门。
将加快慢行道建设，改造现有道路，对现状江盛路及江国路进行改造，增设非机动车道。结合生态廊道、绿地、铁路布局，新建城市绿道。
布置多处公共停车场，与交通、体育等设施复合开发，满足服务片区内公共停车需求。加强公共交通对片区内部的服务能力，增设公交站点及首末站，服务周边商业及小区的公交出行需求。加快推进管网建设，补齐市政短板。完善供水管道、污水管道、雨水管道、燃气管道、通信管道等管道建设。
按照规划，白沙滨江产城融合片将延续大白沙片城市设计整体功能及景观结构，通过构建白沙二路15分钟生活圈服务中心，优化片区公共服务水平。通过科学分析，因地制宜，打造“一环一廊”城市公共空间亮点，彰显片区生态人文底蕴。
整个更新行动预计分四期完成，今年将启动首期产城融合建设，配套提升完成省农资工业遗址区和杨泗港南部居住和体育用地改造。未来，白沙洲片区将成为一座产城融合、职住平衡、生态宜居的智慧数字产业社区。
来源：洪山区人民政府