上海一套房子就被拍卖，被人1574万就买下

近日。在上海市司法拍卖市场上，迎来了一套优质房产被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的优质房产为位于上海市浦东新区锦绣路2466弄的陆家嘴锦绣前城二期一套住宅。房子所在的楼栋是小高层，只有9层而已，房子在7楼。这是一套比较普通的住宅，建筑面积为143.21平方米，房子为精装修，因为房东欠贷款公司的钱而被拍卖。

此次拍卖的房子，虽然是比较普通的一套住宅，但是光听小区名字，估计也知道此次拍卖的房子位置在上海市非常不错的。陆家嘴锦绣前城是一个一线江景小区，当然江景不是黄浦江景，而是黄浦江一条支流的江景，位于白莲泾畔。小区北侧就是内环高架路，西边是杨高南路，东边则是浦东新区锦绣小学。从位置看， 在浦东新区是相当可以的，距离上海新国际博览中心、世纪公园等不是很远。

房子拍卖的起拍价为1254万元，拍卖开始后，吸引了8个人报名竞拍，不过竞拍并不算激烈，只进行了29次加价就结束拍卖了，以1574万元成交，成交价只比起拍价高出320万元，成交单价10.9908万元/平方米。

目前，有关陆家嘴锦绣前城的法拍房，此前没有过拍卖，不过目前某二手房有关陆家嘴锦绣前城的挂牌价格，均价是11.7179万元/平方米。

对比二手房市场价，此次拍卖的这套法拍房的成交价是稍微偏低了一点，应该算是比较正常的成交价吧。