广州未来的发展格局，这样定了 ！
《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）于近日获国务院首批批复，为广州未来10年的发展定调！
这可是关乎未来广州发展的重大方向、广州市推动高质量发展的纲领性文件。
那么本次《规划》释放了哪些信号，对于广州高质量发展有何重要意义？话不多说，我们一起来看看吧。
广州肩上
担子可不轻
作为传统四大一线城市的南大门，广州在大家心目中分量一直不轻，也是新中国成立以来世界与中国的重要窗口。
同时地位也在不断提升，获国家批复三版总规，城市定位从“广东省的政治、经济、文化中心”“华南地区中心城市之一”跃升为“我国重要的中心城市”。
但能力越大，责任也就越大，广州地位不断被拉高，那么身上的担子也不会轻松，在《规划》中，从不同角度对广州提出新要求。
从全球来看：广州要对标世界标杆城市。
从全国来看：广州作为国家节点枢纽，重要中心城市的引领作用。
从湾区来看，广州作为大湾区“一点两地”核心引擎，要引领共建世界一流城市群。
从全省来看，广州要建设高能级省会城市，提高全省发展平衡性和协调性。
可见广州在国家心目中有举足轻重的地位，那么要实现以上宏愿，广州要怎么做呢？
《规划》中提到，本次国家给广州的定位，可以总结为1个目标、6个城市性质、4项核心功能。
先说说1个目标，本次规划明确，建设“美丽宜居花城、活力全球城市”，打造具有经典魅力和时代活力的中心型世界城市，是广州面向2035的发展目标。
广州未来很可能会注重对自然环境的保护和改造，提倡可持续性发展。
6个城市性质：本次规划中，国家赋予广州“广东省省会、我国重要的中心城市、国家历史文化名城、彰显海洋特色的现代化城市、国际性综合交通枢纽城市、科技教育文化中心”等6个城市性质。
其中最重要的就是“中心城市”和“彰显海洋特色的现代化城市”定位，前者说明广州的主要城市地位不会轻易改变，后者是新增的海洋特色，支持海洋产业，无疑对靠海的南沙是最利好的。
南沙港口 来源：摄图网
4项核心功能，广州发挥“国际商贸中心、全国先进制造业基地、全国综合性门户、国际科技创新中心重要承载地”等4项核心功能。
可以看出广州未来依然是国家重要的南大门，并且将转型为先进制造业基地，重点发展第三产业。
多中心、向东向南
未来发展这样走
在《规划》中，对于广州空间的发展走向，也做出了重要指示，提出了东进、南进的方向，形成“一带一轴、三核四极”的多中心、组团式、网络化城镇空间结构。
一带：指珠江高质量发展带，着力推进广州中心城区与东部中心联动发展，加强城市核心功能沿江聚集与向东拓展，建设成为一流滨水区。
一轴：指活力创新轴，延续广州中轴营城的空间脉络，串联东部中心、人工智能与数字经济试验区、狮子洋增长极等重要战略节点。
三个核心：分别指中心城区、东部中心、南沙新区。
四个增长极：分别指国家知识中心城、北部增长极、狮子洋增长极、从化绿色发展示范区四个外围综合新城建设。
可以看出，东部还是接下来广州发展的重中之重，而东部中心位于黄埔和增城交界区域，未来将规划形成“一带四轴，双城三片”的结构。
这意味着，黄埔、增城的海丝城、东江城片区，将是东部中心核心的重点。
同时，未来广州将不再局限单一区域，而是多点开花，全方面发展出多个中心区域。
还有将南沙新区和东部中心与中心城区相提并论，合称“三核”，是广州空间格局最重要的一个调整，看来南部的南沙发展潜力，也绝不是说说而已。
新征程下的广州
还会这么做
说完了整体的大布局，再来看看《规划》中提到广州将建设哪些基建项目，实现广州更开放、更活力、更人文、更包容、更绿色、更智慧的超大城市高质量发展新局面。
排比很长，这里我挑一下《规划》中提到的重点，首先是打造新的国际航空枢纽，构建多机场体系，航线将会更加密集，未来出国买买买会更方便。
以及提到建设环五山、环大学城、环中大、环港科大等四个片区成果转化基地。
并且将来广州会在城市基础设施上增加投入，比如婴幼儿托管、长者食堂等等，让这座城市“人情味”更浓。
同时未来发展，还得吸引人才，广州在这方面将构建人才公寓、保障性租赁住房、公共租赁住房、配售型保障房等。
广州有“花城”的美誉，但依然不满足，未来将打造9大生态片区、6大生态节点、共计5000公里的生态廊道，让花朵带着更多绿色的点缀。
南沙湿地实景
最后提升城市风险预警和防控水平，持续拓展民生服务、产业发展等领域智慧应用场景，让广州变得更“聪明”。
总的来说，此次《规划》中提到广州全国中心城市的定位不会改变，向东、向南的多点中心发展打造珠江高质量发展带。
同时也提到了环五山、环大学城、环中大、环港科大、以及知识城、白云机场片区、狮子洋片区，是仅次于三核心的重要发展片区，未来潜力也不小。
基建方面也是涵盖了出行、环境、智能、人才等各个方面。
三十年河东三十年河西，前段时间网络上充斥着广州不行之类的言论，未来势必会被打脸，就让我们拭目以待吧！
最后插播一则消息：
广州PLUS看房团小程序已经正式上线啦，如果大家有任何购房需求，点击进入小程序填写相关资料，即可报名参与，报名成功后将有专业人士一对一跟进~
免责声明:
本文对项目或产品的介绍，对项目周围环境、交通、教育资源、商业配套及其它公共设施的介绍，均旨在提供相关信息，不作为任何购买要约，不意味着本公司对此作出承诺。本文涉及面积均为建筑面积。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本文部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。