《书记话营商》广中路街道篇
关切民生实事，共话城市发展。近日，虹口区政府新闻办、虹口区融媒体中心推出在线访谈节目《书记话营商》。第七期，我们请来了广中路街道党工委书记杨静，听她讲述广中路街道如何通过城市更新和营商引商，让区域面貌焕然新生，产业特色更加明显，打造“乐居兴业、爱在广中”。
广中路街道位于虹口区中部偏西，紧邻静安区的大宁、共和新路和宝山路街道，地理位置优越。辖区内集聚了凯德虹口、花园坊节能环保产业园、嘉和国际、上海德必运动loft等众多园区、楼宇，汇集了一定的产业规模，特别是花园坊园区经济增长强劲，产值位于全区前列，凯德虹口也是中部地区楼宇经济发展的中流砥柱。
花园坊节能环保产业园
走进上汽·花园坊节能环保产业园，主干道两旁绿树成荫，十多幢办公楼既有现代建筑，也有建于上世纪40年代的历史建筑。今天的花园坊是节能环保示范园区，但其前身是产能落后、能耗高、污染大的汽车附件厂。2008年，上汽集团启动整体改造，因园区位于花园路上，故命名为“上汽·花园坊”。经过近20年的发展，目前，园区入驻的重点环保企业有上汽旗下的安悦充电、安悦节能，上海科学节能展示馆也坐落于此，还有高顿教育、虎扑等著名企业，知名互联网企业“得物”也是从这里孵化。它们集聚于花园坊，形成了绿色环保和高新技术的集群效应。
园区以“红色党建引领，绿色低碳发展”为理念，汇集多家节能环保、专业服务、高新技术企业。现有入驻企业117家，其中包括两家独角兽企业，提供就业岗位3500多个。花园坊不仅经济效益显著，还积极履行社会责任，被评为上海市服务业创新发展示范区、第一批上海市互联网企业党建工作创新基地，并多次获得虹口区重点园区与重点企业贡献奖。
对于在花园坊工作的白领来说，这里不仅有工作，还有精彩的生活。今年，广中路街道发布了“广聚力”党建品牌，其中中片区“缘聚力”党群服务中心就位于花园坊内，它曾是全区首个园区党群服务中心，现在是园区内的核心服务阵地，也是街道全面开展新兴领域党的组织体系全覆盖工作的重要抓手。
“缘聚力”党群服务中心定期提供新兴领域服务项目，涵盖政策咨询、文化配送、公益志愿服务等，受到了广大白领们的热烈欢迎，也为园区发展注入了新的活力。该教学点的市民艺术夜校一经推出就被报满，课程包括花艺、吉他、戏剧表演、书法篆刻、流行歌曲演唱等，丰富了白领下班后的生活。
全市首家园区职称申报点也是在这里诞生的。通过“每月一次周五人才服务日”，提供人才政策咨询，开设人才服务绿色通道，帮助企业引进人才、留住人才，营造良好的营商环境。
广中路街道第一市民驿站
位于水电路120号的花园社区食堂可以说是“网红”食堂，不仅附近居民爱去，也吸引了不少周边园区的白领。它是全市首家公建民营的社区食堂，去年7月重新装修后，空间更宽敞明亮，设施更便利“无障碍”，开业一年多后，每天接待用餐人数的最高峰可达1500人次，可见，深受周边居民和企业白领的喜爱，这也是广中打造优质营商环境的“一张名片”。
花园社区食堂所在的第一市民驿站，还承载了非常丰富的功能，包括社区事务受理服务中心、宝宝屋、日间照护、市民议事厅、智能会议室、培训教室、空中花园等。位于驿站二楼的宝宝屋去年9月开放，经过近一年的运营，现在每次开放预约，很快就会被约满，为居民有效提供了“喘息式”服务。今年9月，位于灵新小区的“邻聚力”党群服务中心还将全新开设一个宝宝屋，为附近居民提供更便捷的托育服务。
凯德虹口商业中心
如果说花园坊是藏于社区中的“大家闺秀”，那么凯德就是立于虹口中心位置的“商业门户”。这里地理位置优越便捷，两条地铁线带来巨大人流。通过街道和企业协力、商业与办公联动、消费同产业共生，进一步承接周边演唱会经济、红色文旅等溢出效应，让这个建成已有10多年的商业体焕新出发，成为具有区域标杆效益的“TOD”项目。
2023年，凯德虹口商业中心进行了为期10个月的改造。期间，街道提供了全方位的支持和安全指导。同时，通过加强周边公共环境，特别是针对共享单车及助动车爆发性增长的问题，采用了管疏结合的方式进行治理，营造了一个更加和谐、宜人的营商环境。当年凯德虹口商业中心即实现超过2800万人次的客流以及近18亿的销售额。
走进凯德虹口办公楼，挑高大堂气度不凡，尽显空间感和品质感。入驻企业珍滋味作为虹口土生土长的企业，对营商环境变化有着切身感受。珍滋味集团不仅在凯德商务楼23层租下了整层办公空间，还在商场内开设了珍滋味乡村振兴店、火锅店，在开店前后，街道的指导服务让企业大大节约时间、少走弯路，也让企业切实感觉到街道营商环境的优质高效。
广中路街道党工委不断探索在党建引领带动产业发展上形成广中的特色，以“花园路街区高质量发展党建联盟”为牵引，全域推进街区党建引领街区治理高质量发展，在南、中、北三个主要街区打造功能复合、主旨鲜明的服务阵地。把两新领域企业和园区楼宇紧紧组合起来，把存量企业和近年新引进企业聚集起来。让更多企业、商户、驻区单位与市民感受到虹口、感受到广中的热度、温度、活力与创新力，真正让“乐居兴业、爱在广中”落细落实。
记者：葛敏敏
编导：须志洋、王圣杰
摄像：刘文、须志洋
编辑：葛敏敏