苍南最有名的豪宅小区，又有一套成交了！不过价格…
就在这两天，在阿里拍卖平台上，苍南玉兰花园小区9幢1502室被公开挂牌拍卖，在起拍价约210万的情况下，最终拍出了265.5万的价格，涨了约55万。
然而，265.5万的价格绝对称不上是高价，比起房价最顶峰时期，也是“亏”了100来万……
先来了解下拍品的基本情况。玉兰花园9幢1502室，房子建筑面积136.83㎡，属于成套住宅。
从拍卖界面提供的房屋实拍照片来看，房子内部已经过一定的装修，并且已腾空出来，只有一些零零碎碎的垃圾还残留着。
这套房子的原所有人，是杨某某、陈某某，为两人共同拥有。不过这两人目前都已被苍南人民法院列为被执行人，房子也随即被法院查封。
另外，在2022年时候，两人曾将房子抵押给苍南中银富登村镇银行，抵押金额314.7万元。
法院方聘请的房产评估机构，给这套房子作出的评估价为217.5万。起拍价与这个评估价一致。
9月18日上午10时，拍卖正式开始。前后共有9名买家参与到了竞拍，并产生了28轮的报价，最终价格是定格在了265.5万，约1.94万/㎡。
可以说，单从这拍卖结果来看，房子本身还是比较“抢手”的，买家之间的竞争也算比较激烈。
不过265万这个价格，对于苍南知名的豪宅小区玉兰花园来说，绝对算不上是个高价。
根据网上公开资料显示，绿城玉兰花园，地址位于苍南体育场路与惠达路交汇处东南侧，由绿城温州分公司开发管理。小区定位很明确，就是苍南最拔尖那一批的豪宅小区，当年号称是苍南唯一的江景品质住宅
最新挂牌价
从某房产交易网站上的数据来看，其房价最顶峰大约是在2022年的6月，当时挂牌价达到了惊人的2.82万/㎡，在苍南绝对算是傲视群雄了。
不过之后，随着楼市寒冬的来临，房价也无可避免地一路下滑。
在去年年底时候，有一套140平的房子被拍，面积大小和本次拍卖的9幢1502室相差不大。当时的成交价是315万，相当于2.25万/㎡。
如今又是10个月时间过来，房价比起当时又是一个巨大的落差，直接跌了50万。
如果是房价顶峰入手的，那“亏”的就更多了。有一名苍南网友透露说，他的一位好友差不多就是买在了“山尖”上，以2.5万左右的价格，买了一套135平的。算算总价格约340万左右。到现在都还在按揭当中。
结果三四年的时间过来，算上利息，起码也是亏了100来万了。