中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均与上个月持平。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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值得注意的是,昨日美联储降息之后,市场对于今日的LPR调降保有非常大期待,各类小作文刷屏。

粤开证券分析称,美联储降息为国内货币政策打开操作空间。从外部环境看,美联储降息对国内进一步降准降息的掣肘有望减轻。从内部环境看,当前经济的主要矛盾是国内有效需求不足引发的供需失衡,建议宏观政策要持续用力、更加给力,该降准降准,该降息降息,提振居民消费和企业投资需求。

中指研究院市场研究总监陈文静指出,美联储此次降息,为我国后续货币政策调整释放出了更大的空间,预计后续我国降准、降息的调整或加快落地。对于房地产市场而言,5年期以上LPR有望进一步下调,居民购房的成本也将跟随下降。

上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为,美联储降息对房贷政策有积极影响,今年9月份至年底LPR降息概率和幅度会增大。宽松贷款政策下,将进一步降低短期和中长期贷款成本。房贷成本据此也将进一步下降,有助于降低购房成本和提振购房消费。

本文源自金融界