今年以来,房地产的救市行为有明显的加码。但市场的反应却有点不尽人意。刚公布的房价数据,不仅没有停止下跌,还呈现了下跌扩大的态势,这显然是没有达到救市的效果的。
但基本上可以说,目前各方对房地产的重要性已经达成了共识,所以只要房地产市场不稳住,救市的措施将会不断出台,不会轻易刹车的!
今天作为一线城市广州其中一个区——南沙区传出了全面放开限购的消息,不需要社保年限,不限购套数。在楼市圈也算是引发了讨论。当然目前官方没有证实这个消息,但是也没有辟谣。那就让“消息”继续飞一会儿吧。
有人可能会说,这个时候取消限购不是很正常的事情吗,还有必要这样犹抱琵琶半遮面的吗?
话虽这么说,但是毕竟上面考虑的问题比我们普通人要全面地多。再说,虽然之前有很多城市已经全面取消了限购。但是一线城市全面取消限购还是第一次,之前北上广深这个四个一线城市限购都有所松动,但全面取消限购,不限社保、不限套数,还是首次。
虽然在房地产救市这一方面,率先出头问题一般来说问题也不大,但是毕竟是一线城市,谨慎点也没什么问题。
另一个房地产救市的消息是来自于北方城市太原。9月15日,山西省住建厅等7部门联合印发《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》,共计17条措施,包括取消太原市商品住房限购政策,取消各类商品住房转让限制年限,取消普通住宅和非普通住宅标准,支持多子女家庭改善性住房需求。
太原这次楼市放的算是非常彻底,至于效果如何,需要进一步观察。但面对这样的市场形势,放松比不放松的效果肯定更好。
为何这几年对楼市的支持力度越来越大?
一方面是房地产市场的表现确实不太好。更重要的是各方已经认识到房地产的重要性,对经济的影响非常大。就在今年3月份,上面就定调了:
“房地产产业链条长、涉及面广,事关人民群众切身利益,事关经济社会发展大局。”
所以,只要房地产市场不稳住,房地产救市措施就不会停下来!