近日
海珠区东晓路东侧地块控制性详细规划
通过市规委会审议
为加快环晓港公园生活圈建设
助力海珠区中部与西部融合发展
提供有力支撑
规划将盘活低效存量建设用地
完善住宅多元供给
把该地块打造为绿美高质量居住区
该规划片区位于广州市海珠区中西部，地处海珠区中大国际创新生态谷和海珠新活力文商旅融合圈交界处，西临东晓路、晓港公园，距晓港地铁站约500米，区位条件优越，是衔接“一区一谷一圈”的重要纽带，也是海珠区中部与西部融合发展的关键节点。
项目地块规划设计示意图
目前，规划范围内西北部现状为加油站（已停业），西南部现状为空地，东南部现状为雅墩街小区，东北部现状为桥东街小区。规划范围周边主要为住宅及公共服务设施，建有明珠花园、东银广场、富力千禧花园等住宅小区和广州市南武实验学校、晓港公园等。
项目规划：
一是盘活低效存量建设用地，提高土地利用效益。
本次规划将盘活低效存量建设用地，提高轨道站点周边土地利用效率，完善住宅多元供给，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。
调整后项目地块为公交场站兼容商务设施用地、行政办公用地、二类居住用地等用途，助力海珠区中西部功能优化，推动城市高质量发展。
二是优化道路交通组织，完善公共服务设施配置。
在规划范围内东晓路向东拓宽1条车道，道路红线拓宽至56/60米，雅墩街从7米拓宽至15米，将有效提升片区道路通行能力，加强海珠区中西部联系。
同时，加强行政管理、医疗福利等设施供给，解决民生诉求，提升片区公服设施服务能力。
三是连通蓝绿空间系统，提升城市空间界面。
充分发挥晓港公园、海珠涌的资源优势，注重精细化城市设计，优化绿地空间布局，强化慢行道连续性，塑造舒适宜人的开敞空间，突显“邻园亲水”的街区特色。
新建建筑错落布局，鼓励设置立体绿化，提升空间界面与景观环境，打造绿美高品质居住区。
住宅建筑立面采用公建化设计，与周边现状建筑风貌相协调融合，建设高质量“环公园生活圈”。
期待环晓港公园生活圈
早日建设完成啦！
编辑 | 卡拉、杨枝甘露
责编 | 吴美美、阳倚西楼
羊城晚报•羊城派、南方+
广州市规划和自然资源局海珠区分局
投稿邮箱 | haizhujun@qq.com