近期，澳洲逾期超过一个月的还款人数呈现出令人担忧的增长趋势，其增长速度之快，即将超过疫情高峰时期。这一现象使得数千个家庭面临着房产被强制出售的巨大风险，他们的生活仿佛被乌云笼罩。
据 RealEstate 网站9月17日报道，Moody’s Ratings 发出了严厉的警告。高利率与顽固的通胀如同两只凶猛的野兽，持续地给澳洲家庭带来沉重的财政压力。
在这些家庭中，有几类人群显得尤为脆弱，像是在经济浪潮中飘摇的孤舟。
自雇人士，他们的收入往往不稳定，经济状况随着市场的波动而起伏；低收入家庭，本身就捉襟见肘的经济条件在高利率和通胀的冲击下更是不堪一击；还有那些贷款与估值比率高的贷款者，他们背负着沉重的债务，稍有不慎就可能陷入违约的泥潭。
Moody’s Ratings 的调查结果显示，由违规贷款和接近优质贷款支持的住宅抵押贷款证券（RMBS）的违约率从 3 月的 4.01%上升到了 6 月季度的 4.23%。这其中包含了一些特殊情况的借贷人，比如有着不良信用记录的人或者是通过替代文件被评估的借贷人。
与之相比，优质房贷逾期超过 30 天的比例（30 天以上违约率）从 3 月的 1.72%仅仅小幅上升到了 6 月的 1.73%。然而，即便这只是微小的增长，优质房贷的违约率现在也几乎达到了疫情期间的高峰水平，这无疑是一个危险的信号。
报告进一步指出，在第二季度，非合规和接近优质的 RMBS 比优质的 RMBS 违约率增加得更多。这背后的原因在于这些交易中包含了较高比例的在高利率和通胀环境下财务状况脆弱的借款人的贷款。这些借款人正是前面所提到的自雇人士、低收入房主以及贷款与估值比率高的贷款者。
从银行方面来看，房贷违约情况也不容乐观。对于主要银行来说，去年的房贷违约率是 1.65%，而到了今年 6 月，这一数字已经达到了 2.25%。
地方银行的情况同样糟糕，2023 年 6 月的违约率是 1.11%，2024 年 6 月则上升到了 1.57%。Moody’s Ratings 表示，违约率在过去的两年中一直在从历史低点稳步上升，如今已经回升到了长期平均水平。
这份报告还发出了严重的警告：“我们预计高利率和生活成本压力将在今年余下的时间里继续对家庭施加压力，推动房贷违约率进一步上升。”
尽管通胀在截至 7 月的一年内降至 3.5%，相较于截至 6 月的 12 个月的 3.8%有所缓解，但它仍然高于澳洲储备银行 2 - 3%的目标区间。这也就意味着利率将在今年保持高位，家庭的财政负担难以在短期内得到缓解。
男婴被亚裔泼热咖啡
另一则消息是我们长期跟踪的事件，澳洲一名年仅 9 个月大的男婴 Luka 被人泼了热咖啡，他那幼小的身躯遭受了严重的烫伤。
今天，是 Luka 的第 7 次手术。
据澳洲广播公司9月17日报道，Luka 的胸部、颈部和脸部被烫伤的情况惨重至极。他的母亲 Anna 悲痛地说道，医生告诉她，当时的水温接近沸点。
“医生说，如果这件事发生在成人身上，情况会完全不同，需要立即进行移植手术。”这起事件如同一场突如其来的风暴，将这个家庭的生活彻底打乱。
在过去的几周里，这个家庭仿佛置身于旋风之中，痛苦与混乱交织。与此同时，警方迅速展开了追捕嫌犯的行动。
令人意外的是，这次搜捕将警方的视线引向了海外。在一次新闻发布会上，警方发言人 Paul Dalton 透露，主要嫌疑人是一名 33 岁的亚洲男子。
然而，在警方识别出他的身份的前一天，他就已经逃离了澳洲。出于对调查可能受到影响的担忧，警方并未透露他飞往了何处。
澳洲国立大学国际法专家 Donald Rothwell 教授对这一情况进行了分析。他表示，除非嫌疑人自首，否则不太可能很快在昆州法庭上对其进行审判。
“如果他不想被找到，就很难被找到，这取决于嫌疑人的知名度以及他们逃往的地方。他们可能逃到一个非常小的国家，也可能逃到一个人口众多的国家。”
而且，即使嫌疑人被找到，还需要遵循一系列的法律和政治程序。Rothwell 教授指出，如果找到他，引渡过程可能会是艰难且漫长的。因为一些国家与澳洲并没有引渡条约，“这可能会带来额外的挑战”。
Luka 的父母内心充满了痛苦与愤怒。他们表示，想到嫌犯未被绳之以法，就感到“恶心”。Anna 说道：“如果他没有被绳之以法，我会非常愤怒。”
Anna 满心希望今天的手术是 Luka 的最后一次手术，但现实可能并不如她所愿。Luka 可能还需要从大腿上进行皮肤移植。
“基本上，他的童年大部分时间都需要处理疤痕。”这起事件给他们的生活带来了“永远”的影响。“Luka 可能不会记得，但我们肯定都会记得。”
Anna 说道，“我们想要抓到嫌疑人，因为这是对 Luka 的正义，如果这个人逃脱法律制裁，继续过着正常生活，这对我们来说是不公平的。”