去年中秋节前,许家印突然被抓,彻底把恒大的暴雷推向最高潮。

今年中秋节前,据路透社报道,许家印从北京转到深圳监视居住。

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据说现在许家印被安置在深圳一个特殊拘留中心,可以与恒大高管团队沟通,能及时处理恒大的债务危机。

许家印重返深圳后,也开始“工作”,首先是给恒大高层致信一封,敦促他们尽快解决恒大理财产品兑付的问题。

现在许家印能做的,就是把恒大的债还上,还有一线获得自由的生机,否则可能他这辈子也走不出这个特殊拘留中心了。

路透社在报道中还提到大家很关心的问题——

“目前尚不清楚他是否被正式指控犯何罪行,也不清楚他将被拘留多久,是否会受到审判或被释放。”

这一年,对许家印来说,肯定是有生以来最漫长的一年。

从豪横的资本宠儿,到被集体追债;从首富到变成首负。眼见他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。

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许家印沦落至此,只能说是咎由自取。

疫情爆发后,房地产行业严重下行,各位大佬的日子都不好过,但没几个像许家印这么离谱的。

2020年8月,恒大因为一个亿的贷款和广发银行闹翻,随后许家印写信求助政府。

上面最开始的想法,是坐下来大家谈谈,希望许家印能够保交楼,着眼大局。

可许家印根本没有交楼的想法,一边往海外转移资产,一边继续绑架地方政府,舆论压力大了,还能演出从二楼往下跳的戏码。

然后在许家印孜孜不倦地“努力”下,两年下来恒大又累计亏掉8000亿,债务一点没减少,反而越来越多,成为世界上债务最高的房地产开发商。

在此期间,许家印和妻子丁玉梅在2022年偷偷地“技术性离婚”。许家印夫妇累计获得超500亿元股权分红,通过离婚,大笔钱落到丁玉梅的口袋里,丁玉梅随后从香港飞往加拿大。

与此同时,许家印为儿子设立了一个金额高达23亿的单一家庭信托基金。两个儿子享有利息和分红,可以由子孙后代继承。每年的收益都近亿万,足够许家子孙千秋万代,百世不愁。

最后实在玩不转了,许家印愣是在去年8月份跑去美国法院申请破产保护,进而把国内银行拉下水,变相将了政府一军。

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这就是许家印的终极作死之路,把资产转移到了国外,然后把风险丢给了国内的银行系统和广大购房者。

其实对于国家而言,房地产行业萎缩,只要大佬自己不作死,不挑战民生底线,不挑战政治底线,国家还是很愿意帮助行业走出困境,让房地产软着陆。

可许家印呢,偏偏就开了个极坏的头,可以说他的每一步,都完美避开了正确选项。

在许家印被抓的这一年里,可谓是物是人非天翻地覆。

首先是被传和许家印关系密切的几个大佬,已纷纷落马。

如中信银行原行长孙德顺。

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孙是在中信原副行长朱加麟(后被许家印挖到恒大当常务副总裁)的撮合下,与许家印相识,从而成为恒大的最大金主。

中信给恒大的授信额度超1600亿,中信广州分行还向恒大投放了300多亿的房地产基金。

中信放给恒大的贷款收没收回来不知道,但孙德顺在放贷中却收获满满,轻松到手9.8亿余元的好处费(不止恒大一家)。

2023年11月,孙德顺以受贿罪一审被判处死缓。

再比原深圳市市长陈如桂。

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陈如桂在任广州市住建委主任时,就和许家印过从甚密。2017年陈如桂出任深圳市代市长,就在这一年,恒大总部从发家地广州搬到深圳。

这位曾被视为许家印背后"大佬"的官员,在2003年至2022年期间,利用职务之便非法收受财物超过1.08亿元。

8月6日,陈如桂以受贿罪一审被判处无期徒刑。

还有贵州省委原书记孙志刚、辽宁省原省长唐一军,与许家印都有项目落地方面的合作,背后有无 “交易”,因未见公开披露,目前不好说。

这两人也先后落马,其中孙志刚以涉嫌受贿8.13亿余元,8月14日被提起公诉;唐一军因涉嫌严重违纪违法,4月2日官宣其接受调查。

然后就要说说恒大的审计机构普华永道。

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号称“四大国际会计事务所之一”的普华永道,与恒大合作14年,连续十多年对恒大财务报表出具最高信用等级的无保留意见。

恒大在2019年和2020年财务造假,虚增收入5640亿元,虚增利润920亿元,普华永道无疑是恒大财务造假的主要帮凶。

普华永道被财政部和证监会合计罚没4.41 亿元,暂停营务6个月,广州分所被撤,4名签字注册会计师被吊销执照。

其他的恒大债权发行主承销商、信用评级机构据说也在调查中,估计谁也跑不了。

最后就是许家印的老婆丁玉梅。

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许家印赶在大厦倾覆之前,把婚离了,老婆丁玉梅获得巨额财产,跑到海外,然后许家印放心去坐牢。

两口子企图通过“技术性离婚”和出国来个“金蝉脱壳”,如意算盘倒是打得美,但“魔高一尺道高一丈”,在许家印被抓后,海外的丁玉梅也被盯上。

在被中国恒大的清算人起诉后,英国一家法院冻结了丁玉梅的资产,允许她每个月至多支取高达2万英镑作为生活费。

对于她这个级别的富豪来说,每月2万的生活费,和我们一个月200差不多的水平。

之前关着许家印,就是要看他老婆在海外还不还钱。现在竹篮打水一场空,夫妻俩费尽心机转移到境外的资产,一夜之间被英国政府吃掉了。

那就只能继续从许家印身上找突破口了。

现在恒大最后的仰仗,就是2亿平的土地储备。

数字计算上简单,一平卖一万就能还债。

可关键是,想让土地变成房子,还要更多的钱砸进去,谁还敢投钱给恒大?退一万步,就算房子建好了,谁还敢买恒大的房子?

现在把许加印弄回深圳,只能是死马当活马医了。恒大现存的资产,必须由许家印来盘活。恒大的雷太大,也必须由他来扛。

至于许家印最终会有什么下场,其实并不那么重要。

重要的是,被他坑了的600万业主怎么办?

被他连累的快要崩溃的整个产业链怎么办?

2.4万亿的负债,最终谁来买单?