“有人说，一套房子，本质上就是一种生活方式。”
在快节奏的深圳，这句话被赋予了更深的意义。
随着生活品质追求的提升，深圳人愈发向往多元化与平衡生活，寻求城市之外的宁静栖息地。但深圳土地资源珍贵，兼具城市繁华与自然宁静的住所稀缺且昂贵。
幸运的是，随着都市圈的扩张，临深区域凭借优越的自然环境、经济的生活成本及完善的设施，正成为深圳人的第二居所，实践“5+2”生活模式：工作日深耕深圳，周末则融入自然，实现身心和谐平衡。
最近，壹地产发现一个项目——深信君庭，一个由国/央企匠著的约55万㎡湖景大城+千亿产业高地+繁华配套，搭配高奢住区成功解渴临湖而居的需求，完美实现深圳人5+2的生活模式。
更难能可贵的是，项目临深，跨市生活也轻松自如，即便是做为第一居所，也可真正实现了居住与工作的无缝对接。
图源百度地图（距离与驾车时间均为百度地图生成）
01.
临湖而居
临深55万平新盘杀到
人类对自然美景的向往深植于心，临湖而居尤为诗意浪漫。
从“智者乐水，仁者乐山”的哲思，到“面朝大海，春暖花开”的理想生活图景，无不透露人们对临水而居的向往。
临湖而居，轻松逃离喧嚣，一键开启惬意生活。
湖居，不仅是居所之选，更是生活美学的诠释。
深信君庭，正是这样一处令人向往的栖居地，项目总建面约55万平，宛如一颗翡翠嵌入约5万平的将军湖中，整体采用围合式布局沿湖而建，使得居者与湖泊间有更深的互动，也确保每一户都拥有绝佳的湖景视野。
此外，项目沿着约1.9公里的湖岸线设置休闲栈道、运动设施，让湖天然融入社区内，成为业主日常生活中的一部分。
项目示意图
在这里，每扇窗如画框，框住波光粼粼的湖面，定格静谧时光。
美好，从每次眺望开始。
站在阳台放眼而望，湖光美景尽收眼底，仿佛整个世界都为之静止，只剩下眼前的这一片宁静与壮阔，晨光至黄昏，每一刻皆如画卷。
项目效果图
自在，从下楼漫步开始。
下楼，沿着湖畔1.9 公里休闲栈道悠然前行。无论是陪父母遛弯还是与朋友漫谈，都能感受到来自大自然的温柔拥抱。
项目在湖对岸还规划有运动场所，闲暇之余，无论是亲子时光还是朋友相聚，都能在这片充满活力的场地上尽情释放，享受运动带来的快乐与满足。
项目效果图
这样的体验，对于快节奏生活下的深圳人而言，不仅滋养了身心，更让生活节奏在不经意间慢了下来。
值得注意的是，项目还紧邻4A级红色旅游风景区--叶挺将军纪念馆、3A级旅游景区--秋长谷里、古树公园、叶挺森林公园绿道等，可轻松享受出游乐趣，无需远行规划。
临湖而居的住宅，价值都很高。
湖居不仅是生活享受，也是一套房子最好的护身符。
放眼全球，湖居房源皆受追捧。如华盛顿湖豪宅“Xanadu2.0”自1988年盖茨购得后，价值从200万美元飙升至1.2354亿美元。
回归到深圳，香蜜湖1号，华侨城纯水岸、天鹅湖等，单价都在20万/平+，同样是市场“天花板”。
图源链家
而且同地段内，湖景房与非景观住宅价差显著。
在深圳，华侨城纯水岸十五期挂牌价为20万/平左右，与附近非临湖二手房价格相差近10万/平。
东莞松山湖片区，万科虹溪诺雅目前挂牌价格在6万/平左右，高出非临湖二手房近4万/平。
由此可见，湖居住宅因自然资源稀缺，价值远超一般住宅，深信君庭坐拥稀缺湖景资源，未来潜力无限，是购房者优选项。
重点是，项目周边汇聚深莞惠红色干线、惠坪高速（规划中），可轻松实现快速跨市往来。
对于深圳人而言，无论是第二居所还是长期居住，都是不可多得的优选项，满足高品质生活追求的同时，实现资产保值增值。
项目交通示意图
02.
国央企联袂巨献
3大亮点看懂这个湖居大盘
当然，为了不辜负这块宝地，深信君庭的建造也极其用心，拆分来看，项目有3大亮点不可忽视：
1、国央企联袂巨献，3大金字招牌为购房人上了“三重保险”。
深信君庭是片区唯一一个汇聚三大国央企力量的项目——
由深圳资产管理有限公司投资开发，中信城开(深圳)有限公司运营管理，同时还引入了央企中海(惠州)物业服务有限公司提供物业管理服务，三张金字招牌为购房者保驾护航。
其中，深圳资产以“专业重塑价值”为宗旨，致力于化解区域风险、维护信用、服务实体，成为地方金融的“稳定器”。公司深耕不良资产处置，以深圳困境科技企业、互联网金融、地方金融机构风险化解等创新业务为特色，立足深圳，辐射大湾区，目标成为国内领先的特殊资产管理公司，实力雄厚，项目开发有保障。
图源滨海宝安
中信城市开发运营有限责任公司（“中信城开”），前身为中信地产，是中信集团新型城镇化板块的一级全资子公司，注册资本136.8亿元，总部位于北京。 中信城开承继原中信地产30年全国规模化开发经验，一二级开发、商业运营等专业链条完备，在传统开发、城市更新改造、基础设施建设等方面均具备实践经验 ，开发经验富足，项目品质有保障。
图源项目提供
中海物业秉持卓越品质与口碑，以客户信任为核心，依托精英团队、先进管理、智能技术，承诺“物有所值，业有所靠”。为住宅客户提供精细全委托及顾问服务，倡导五心生活，幸福成长，承诺30分钟内快速响应需求，物业品质高，项目服务有保障。
图源项目提供
由此可见，深信君庭从开发、建设到物业管理，均得到了国央企的鼎力支持与全面保障，为项目的交付时间、交付品质、物业服务上了“三重保险”。
2、10万平皇家园林，尽显居住格调。
为提升业主归家体验，即便有5万平湖景，项目也巨资打造10万平皇家园林，加起来15万平景观资源，景观绝对值拉满。
步入园区，珍稀树种如加拿利海枣、日本造型冬青错落有致，搭配高端石材景观，举步间皆是奢阔礼遇。
约2000㎡的中央御湖轴芯，搭配3D立体音乐喷泉，为居住者带来视觉与听觉的双重盛宴，让每一次归家都成为一场心灵的洗礼。
室外约500平无边际泳池、室内恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室……一应俱全，满足不同年龄层业主的休闲需求，让每一个家庭成员都能找到自己的快乐天地。
项目园林实景图
3、建面约73-122平的2-4房，尽显品质生活。
在产品设计上，深信君庭在有大面段的同时，填补了湖居生活中小面积段的空白，建面约73-122平的2-4房完美适配深圳奋斗者的多元生活需求。
项目一期楼栋分布中心园林南北两侧，一来确保了宽敞的楼间距，为居住者提供了良好的私密性，二来则能让每户皆享湖景或园林美景。
项目分布示意图
其中约73平2房，该户型主要分布在2栋，上车门槛友好，适合单身或新婚夫妇，最大亮点在于，虽然是小户型，但南向主卧、景观阳台都能看到湖景。
约95-96平米的三房户型则注重空间灵活性，适合成长型家庭；而108平米的三房户型则以其三面采光和双阳台设计，带来更加舒适的生活体验。
此外，项目还有92平的3房，122平的4房选择，户型兼具实用性与舒适性，满足不同客户的个性化需求。
项目户型图，上下滑动查看
03.
千亿资产高地+丰富配套
品质生活有保障
项目不仅本身过硬，而且外部优势也很加分。
项目距离惠阳首个千亿级高新技术产业园区仅约1公里，尽享科技发展的前沿脉动。
为了承接深圳先进产业的外溢，惠阳倾力打造了首个千亿级高新技术产业园区——惠阳象岭智慧科技产业园，该园区与项目仅相距约1公里。
园区聚焦5G、智慧安防等前沿科技，2022年产值达437亿，力争在2028年实现过千亿产值的目标，且凭借临深优势，园内80%企业源自深圳，如凯中精密、维尔科技等高新技术企业入驻。
底图来源南方+
随着深圳产业外溢的加速推进，预计将有超过30万的人才汇聚于惠阳，为区域发展注入强劲动力，也催生了庞大的居住需求，项目在此尽享红利辐射。
商业、学校、医疗...项目周边配套丰富，都市感十足。
当然，除了能幽享湖居静谧之外，深信君庭也致力于打造[完整社区]，下个楼所有的需求就能全满足。
在社区半径生活圈之内，项目自身配套约3.5万平的商业、一所15班制的公立幼儿园、自带400平社区诊所，能满足日常所需。
在城市大半径生活圈之外：
7商：岭湖综合市场、新世界购物广场、英之皇商业文化中心、天虹商场（金惠大道）、万联广场（人民五路）等购物天堂触手可及，更有龙城广场、万达商圈等商圈，驱车即达。
6学：清恒小学、善美小学、岭湖小学、日新学校、省一级学校秋长中心小学、叶挺红军中学等，为孩子的未来保驾护航。
4医：惠阳区妇幼保健院、秋长医院、三和医院、弘德医院等环伺，为健康提供坚实保障。
可谓是，衣食住行与精神需求全面覆盖。
项目配套分布图
综合来看，在景观+产品力+配套的维度上，深信君庭是打着灯笼也难寻的稀缺产品，即繁华又静谧。
据悉，项目将于9月16号开盘，感兴趣的购房人可以去现场看看，感受一下美好的湖居生活。
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