杭州萧山「璞翠云集公寓」
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中海这些年在杭州楼市强势崛起，与其信奉的“三里观”择址有很大关联。
所谓“三里观”，就是项目所在地距离城市热门地标≤3km。
“三里观”之下，中海先后诞生了大热的黄龙云起—西湖三里、望庐—武林三里、揽翠云境—江河汇三里等。
最新续上“三里观”的项目，就是中海·璞翠云集。
而其拥有的正是——奥体三里观。
中海·璞翠云集实景
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奥体之热，毋须赘言。
中海·璞翠云集所在的市北就位于奥体向南约3km，市北也自然而然成了奥体居住功能的延伸。随着大量高品质楼盘以及各种配套的落定，市北逐渐成为新的CLD。
所谓CLD，是相对CBD（中央商务区）、CAZ（中央活动区）等的存在。在杭州，典型的CAZ无疑就是奥体，而典型的CLD就是市北。
正如释意所在，CLD的要旨就是生活，表现在区域上，就是住宅占主导，高端楼盘云集，生活氛围浓郁，多的是自住型家庭，但没什么奇奇怪怪的建筑，主打一个岁月静好。
相较于一房难求的奥体，市北在两个方面更胜一筹——
一是生活的烟火味。
依托萧山市芯生活，市北自古人声鼎沸。论商业，中海·璞翠云集周边，就囊括SKP（在建）、奥体印象城、万象汇、恒隆广场等6大旗舰商业体；论教育，从中海·璞翠云集出发，步行直线距离约500m，即是市心幼儿园和萧山银河实验小学市心分校，项目西北侧还有一所60班初中在建（本项目不承诺学区，实际学区划分以教育部门及相关学校公告为准）；论医疗，浙大医学院附属妇产科医院、浙医二院博奥院区、浙医二院国际医学中心等，都在项目直线距离3km范围内。
中海·璞翠云集区位示意图
二是职住的科学平衡。
这么多人生活在CLD，自然还需要解决就业问题，市北信息港于是横空出世。根据规划，未来10年，市北信息港将建设1-10期的产业载体，包括20余个总部大楼。目前已经集聚6家主板上市企业、126家估值超亿元企业、136家国家高新技术企业、3家独角兽企业、29家准独角兽企业。外界耳熟能详的浙商中拓（《财富》中国上市公司500强第69位）、科大讯飞浙江总部、长龙航空、无忧传媒（抖音生态最大MCN机构）等都坐落于此。
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有人因此说，市北正在进入“2.0”时代。这也带来房产品层面的精进，中海·璞翠云集则扮演急先锋角色。
这一点光从建筑立面就可窥中窥豹。
为响应政府对市北品质住区的整体规划和要求，中海·璞翠云集整体立面采用四面大面铝板。这对于业主来说无疑是重大利好，品质的改善带来的是更高的市场认可度，在市场上的表现力也会随之增强。对于项目来说，中海·璞翠云集将成为市北全新的颜值和品质担当。
立面之上，克制的横纵线条点缀，从上到下，勾勒出轻奢的现代主义礼仪，在公建化的板块中脱颖而出。
中海·璞翠云集设计方案过程稿
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呼应建筑立面的，是中海·璞翠云集匠心独具的归家仪式感——
归境（前场）—落尘（府院大门）—归隐（内照壁）—静涟（泗水归堂）—会友（璞翠会客厅），整整“五境归家”动线。其起点是约37米延展面的府院式大门，大面的prada绿奢石处理，主墙面浅灰色石材搭配深灰色金属条勾勒，各类石材搭配组合，上方悬挂约4米高星空雨棚，光与影的跃动之下，实现尊贵的落客体验。
璞翠会客厅实景
进入大堂，随处可见艺术感与奢华感，丝绸奢石打造接待前台，天悦米白墙面和铂悦蓝地面，还有手敲铜、树瘤木等材料打造的水吧台，以及由自然光线和灯带装饰的书吧，定调归家路上的高级感。
璞翠会客厅实景
随着归家动线的深入，全维示范区最为核心的景观部分，也大面积呈现，主打的是中海这些年孜孜探求的“全龄化陪伴型生活理念”。
中海曾为此做了大量走访调研，集思广益后，得到一种最贴切的表达方式——度假风。
这其中又可分为两派——
一派是向往的滨海度假风；
另一派是渴求家门口公园式的周末亲子风。
两派看似南辕北辙，实则诉求内核一致。
中海于是兼容并包，这就有了即将开放的风情度假戏水池，与约3000㎡的“全家总动员”游乐园。
前者以景观戏水池为中心，纵横交错地搭建了水上休闲区、浅水躺椅区、亲水休闲区、滨水休闲区、林下休闲区、会客厅廊架等一体空间，孩子们玩水时，家长们既可以陪伴休憩，同时悠然自在地晒个日光浴。与此同时，清凉的风肆意穿堂而过。
中海·璞翠云集设计方案过程稿
后者以7米多高的超级千秋为聚焦点，辅以树屋主题器械、趣味游廊、氧吧露营区、滑板练习场、羽毛球场、自然小课堂等八大模块，既可让孩子们回归山野，还能让他们亲近自然。更为重要的是，全家老小可以其乐融融，搭帐篷、体验露营，还能不用出小区。
中海·璞翠云集设计方案过程稿
从这样的园林回家，还会经过美感拉满的入户大堂。
配置有工艺极为复杂的地面瓷砖拼花、雪山银狐岩板的背景墙，以及精美壁灯， 甚至空间立面的每一条分缝线，都是设计师根据空间尺寸进行的划分。
中海·璞翠云集设计方案过程稿
那要是遇到刮风下雨怎么办？中海·璞翠云集自然也已考虑妥当，借用入户大堂的地下空间，开辟出一个地下泛会所，配置阅读书吧空间和健身空间，前者借由自然光线和灯带的铺陈，幻化出静谧的场景，业主可以在这里静静品享文字世界，也可以陪伴孩子阅读，帮助孩子养成阅读习惯。后者挥汗如雨后，可尽情追求健康体魄。
璞翠会客厅实景
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这时候，再来强调中海·璞翠云集的先天优势，就更显力量所在。
这个先天优势就是房价——
中海·璞翠云集精装限价仅为34000元/㎡。
这是个什么存在？纵向与其他板块比较，房价与九堡、运河新城北部、丁桥、华丰等相近，但距离上归属城市新中心。
中海·璞翠云集与其他板块对比示意图
横向与板块内部比较，市北法定限价为39500元/㎡，整整高出中海·璞翠云集5500元/㎡。中海·璞翠云集的户型面积段为建面约110-156㎡，以最小110㎡计，也有着约60万+的价差。
中海·璞翠云集户型示意图（滑动查看更多户型）
户型越大，价差当然也就更大。
在教育、商业、医疗等大配套几乎一致的大背景下，中海·璞翠云集能省下大几十万，甚至接近百万，又何乐而不为呢？换算成车位，购买两个车位还有盈余；换算成车，更换台宝马X5绰绰有余。
殊途同归后，房价或许才是最后的王道。
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更何况，在友好型房价之下，中海这次又将户型空间推至极限。
以入门级建面约110㎡为例。
中海拿出了杭州楼市极为少见的S墙设计，让玄关、冰箱、客厅储物空间拉成一条直线，空间极尽利用的同时，厨房冰箱机位得到彻底释放，并让小户型房子真正拥有独立的餐厅。尤其最后一条，实在难能可贵。
建面约110㎡样板间实景（滑动查看更多图片）
主力建面约132㎡，三开间朝南+边厅格局，也是当下楼市最被认可的经典户型。中海这次在保留经典的同时，最为重要的是在功能与舒适度一致的前提下，由建面约139㎡降低至建面约132㎡，为客户同样省出一辆中级家庭桥车的钱。
建面约132㎡样板房实景（滑动查看更多图片）
至于终改的建面约156㎡，3房+方厅四开间朝南，实现家庭成员阳光平权；中西厨房配置，LDKB洄游动线设计，让一家人无论在什么时候，都能乐享家庭社交，一切几乎完美无瑕。
建面约156㎡样板间实景（滑动查看更多图片）
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当下楼市，看似买方市场，市场可供选择的楼盘很多，但如果真的去钱塘江两岸找房子，却又发现，实则非常的少。如果在这个前提之上，再加上四面大面铝板立面，以及350-550万这一价位段限制，那就更凤毛麟角了。
遥想当年，39500元/㎡的市北被哄抢，开发商甚至不需要开现场售楼处就能卖房。这样的场景还历历在目，也足以佐证市北在大伙儿心目中的地位。如今即便楼市退烧，中海·璞翠云集34000元/㎡的市北，绝对还是“香饽饽”。如此的价格优势下，中海·璞翠云集产品整体再卷起来，拉满市场的期待值。如今，其风情度假戏水池也即将对外开放，不妨去现场体验了解一下。
市北还是那个市北，房价下来了，无非变得更香了
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诗词鉴赏：
唐诗100首
1.登鹳雀楼 /王之涣
白日依山尽，黄河入海流。
欲穷千里目，更上一层楼。
2.行宫 /元稹
寥落古行宫，宫花寂寞红。
白头宫女在，闲坐说玄宗。
3.相思 /王维
红豆生南国，春来发几枝。
愿君多采撷，此物最相思。
4.静夜思 /李白
床前明月光，疑是地上霜。
举头望明月，低头思故乡。
5.问刘十九/白居易
绿蚁新醅酒，红泥小火炉。
晚来天欲雪，能饮一杯无?
6.乐游原 / 李商隐
向晚意不适，驱车登古原。
夕阳无限好，只是近黄昏。
7.杂诗 /王维
君自故乡来，应知故乡事。
来日绮窗前，寒梅著花未？
8.宿建德江 /孟浩然
移舟泊烟渚，日暮客愁新。
野旷天低树，江清月近人。
9.八阵图 /杜甫
功盖三分国，名成八阵图。
江流石不转，遗恨失吞吴。
10.送别 / 王维
山中相送罢，日暮掩柴扉。
春草明年绿，王孙归不归？
最经典的100首唐诗，一生至少要读一次
11.怨情 / 李白
美人卷珠帘，深坐颦蛾眉。
但见泪痕湿，不知心恨谁。
12.听弹琴 / 刘长卿
泠泠七弦上，静听松风寒。
古调虽自爱，今人多不弹。
13.春晓 / 孟浩然
春眠不觉晓，处处闻啼鸟。
夜来风雨声，花落知多少。
14.江雪 / 柳宗元
千山鸟飞绝，万径人踪灭。
孤舟蓑笠翁，独钓寒江雪。
15.宫词 / 张祜
故国三千里，深宫二十年。
一声何满子，双泪落君前。
16.鹿柴 / 王维
空山不见人，但闻人语响。
返景入深林，复照青苔上。
17.竹里馆 / 王维
独坐幽篁里，弹琴复长啸。
深林人不知，明月来相照。
18.哥舒歌 / 西鄙人
北斗七星高，哥舒夜带刀。
至今窥牧马，不敢过临洮。
19.渡汉江 / 宋之问
岭外音书断，经冬复历春。
近乡情更怯，不敢问来人。
20.寻隐者不遇 / 贾岛
松下问童子，言师采药去。
只在此山中，云深不知处。
七言绝句
21.春怨 / 刘方平
纱窗日落渐黄昏，金屋无人见泪痕。
寂寞空庭春欲晚，梨花满地不开门。
22.乌衣巷 / 刘禹锡
朱雀桥边野草花，乌衣巷口夕阳斜。
旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。
23.陇西行 / 陈陶
誓扫匈奴不顾身，五千貂锦丧胡尘。
可怜无定河边骨，犹是春闺梦里人！
24.回乡偶书 / 贺知章
少小离家老大回，乡音无改鬓毛衰。
儿童相见不相识，笑问客从何处来。
25.江南逢李龟年 / 杜甫
岐王宅里寻常见，崔九堂前几度闻。
正是江南好风景，落花时节又逢君。
26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄
寒雨连江夜入吴，平明送客楚山孤。
洛阳亲友如相问，一片冰心在玉壶。
27.闺怨 / 王昌龄
闺中少妇不知愁，春日凝妆上翠楼。
忽见陌头杨柳色，悔教夫婿觅封侯。
28.夜雨寄北 / 李商隐
君问归期未有期，巴山夜雨涨秋池。
何当共剪西窗烛，却话巴山夜雨时。
29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维
独在异乡为异客，每逢佳节倍思亲。
遥知兄弟登高处，遍插茱萸少一人。
30. 凉州词 / 王翰
葡萄美酒夜光杯，欲饮琵琶马上催。
醉卧沙场君莫笑，古来征战几人回？
31. 赠别 / 杜牧
多情却似总无情，唯觉樽前笑不成。
蜡烛有心还惜别，替人垂泪到天明。
32. 宫词 / 朱庆馀
寂寂花时闭院门，美人相并立琼轩。
含情欲说宫中事，鹦鹉前头不敢言。
33. 嫦娥 / 李商隐
云母屏风烛影深，长河渐落晓星沉。
嫦娥应悔偷灵药，碧海青天夜夜心。
34. 逢入京使 / 岑参
故园东望路漫漫，双袖龙钟泪不干。
马上相逢无纸笔，凭君传语报平安。
35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白
故人西辞黄鹤楼，烟花三月下扬州。
孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流。
36.早发白帝城 / 李白
朝辞白帝彩云间，千里江陵一日还。
两岸猿声啼不住，轻舟已过万重山。
37.夜上受降城闻笛 / 李益
回乐峰前沙似雪，受降城外月如霜。
不知何处吹芦管，一夜征人尽望乡。
38.贾生 / 李商隐
宣室求贤访逐臣，贾生才调更无伦。
可怜夜半虚前席，不问苍生问鬼神。
39.寄人 / 张泌
别梦依依到谢家，小廊回合曲阑斜。
多情只有春庭月，犹为离人照落花。
40.枫桥夜泊 / 张继
月落乌啼霜满天，江枫渔火对愁眠。
姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船。
41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧
青山隐隐水迢迢，秋尽江南草未凋。
二十四桥明月夜，玉人何处教吹箫？
42.遣怀 / 杜牧
落魄江南载酒行，楚腰纤细掌中轻。
十年一觉扬州梦，赢得青楼薄幸名。
43.秋夕 / 杜牧
银烛秋光冷画屏，轻罗小扇扑流萤。
天阶夜色凉如水，卧看牵牛织女星。
44.赤壁 / 杜牧
折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。
东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。
45.泊秦淮 /杜牧
烟笼寒水月笼沙，夜泊秦淮近酒家。
商女不知亡国恨，隔江犹唱《后庭花》。
五言律诗
46.喜见外弟又言别 / 李益
十年离乱后，长大一相逢。
问姓惊初见，称名忆旧容。
别来沧海事，语罢暮天钟。
明日巴陵道，秋山又几重。
47.送友人 / 李白
青山横北郭，白水绕东城。
此地一为别，孤蓬万里征。
浮云游子意，落日故人情。
挥手自兹去，萧萧班马鸣。
48.落花 / 李商隐
高阁客竟去，小园花乱飞。
参差连曲陌，迢递送斜晖。
肠断未忍扫，眼穿仍欲归。
芳心向春尽，所得是沾衣。
49.北青萝 / 李商隐
残阳西入崦，茅屋访孤僧。
落叶人何在，寒云路几层。
独敲初夜磬，闲倚一枝藤。
世界微尘里，吾宁爱与憎。
50.赠孟浩然 / 李白
吾爱孟夫子，风流天下闻。
红颜弃轩冕，白首卧松云。
醉月频中圣，迷花不事君。
高山安可仰，徒此揖清芬。
51.送梓州李使君 /王维
万壑树参天，千山响杜鹃。
山中一夜雨，树杪百重泉。
汉女输橦布，巴人讼芋田。
文翁翻教授，不敢倚先贤。
52.送杜少府之任蜀州 /王勃