刚刚有博主发帖称,业主眼泪都快哭干了!挂盘价210万,最后降到59万才卖出!
这名博主感慨,哎,一个时代的落幕! 房子代表财富属性的时代结束了。
- 这究竟是咋回事?
我们来完整地看一下这套二手房挂牌价的走势图。
这套房最初的挂牌价是在2021年10月10日发布的。自此以后,就一直在直线下跌。惊讶的是,一年之后的10月2日,就直接腰斩到130万。此后,业主或许是不甘心,又在2023年1月提升到150万。
后来业主对这套房的定价就开始完全放飞自我,直到2024年8月10日正式脱手,售价仅为59万。
估计谁也不会想到,3年时间,房价跌落70%。根据一个群组讨论这才得知,这套房产来自增城叠溪花园。
- 值得注意的是,早在今年6月,就有网友对该楼盘进行爆料称,一线城市片区有地铁、有学校、人口在流入,竟然只值7千。关键还没到底!
看看叠溪花园这个成交价,3.4月的成交是7千单价!但是最新挂牌价已经到了6500了!这七千还没到底!只能说朱村,想说爱你不容易!会不会跌到3000、4000,你怎么看?
- 在广州增城,类似情况并不是少数楼盘。
仅仅是23年到24年一整年的时间,不少楼盘早已跌幅超过20%,比如凤凰城凤凰苑,有网友记录跌幅已经达到31.25%。
对此,网友们迅速围观,并纷纷议论。
有网友显得理性,认为房价十年升了十倍,就算腰斩再腰斩了,十年前买入的,现在还有1.5倍的利润,何况经济一路下滑,预期不断恶化,人口不断萎缩,需求不断减少!
有网友感慨,还能值59万吗,卖出没有如不尽快卖掉再过两个月可能39万。
有网友现身说法,同事15年买凤凰城才8000,现在这个价格不是很正常,只能说前些年完全是虚高了。
不得不说,现在楼市的房价越来越接地气了。也再次印证了一件事,房子是用来住的,不是用来炒的。房价的暴跌,就说明之前的房价太虚夸了,如今只是把泡沫挤掉,恢复原有的刚性价值而已。至于房价有没有真正到底,会不会继续下探,还是市场说了算。
你认为增城的房价到底了吗?说说看。